Grundstück in begehrter Lage von Pullach | 1.075 m² | sofort bebaubar!

Grundstück zum Kauf, 1075 m²

Pullach

1.795.000 €

1.670 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In begehrter Wohnlage von Pullach im Isartal präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.075 m². Das Grundstück ist bereits realgeteilt und umfasst zwei separate Flurstücke mit ca. 501 m² und ca. 574 m². Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses vor, wodurch wesentliche Voraussetzungen für eine zeitnahe Realisierung geschaffen sind. Darüber hinaus sind – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Prüfung und Genehmigungsfähigkeit – auch alternative Bebauungskonzepte denkbar, beispielsweise die Errichtung einer großzügigen Villa, eines Mehrfamilienhauses oder Reihenhäusern. Gerne unterstützen wir Sie bei der Entwicklung und Planung eines auf Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen abgestimmten Wohnkonzepts. Auch die vorbereitenden Maßnahmen auf dem Grundstück sind bereits erfolgt: Der Altbestand wurde vollständig entfernt, sodass das Areal unmittelbar für die weitere Planung und Bebauung zur Verfügung steht. Damit bietet sich eine hervorragende Ausgangssituation für die Umsetzung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von München. Die attraktive Lage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Anbindung. Hier vereinen sich hohe Lebensqualität, Privatsphäre und die Nähe zur Landeshauptstadt München auf besondere Weise. Dank der kurzfristigen Verfügbarkeit sowie der bereits geschaffenen baurechtlichen und baulichen Voraussetzungen eignet sich dieses Grundstück ideal für Käufer, die einen exklusiven Standort für die Realisierung eines hochwertigen und individuell gestalteten Wohnkonzepts suchen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: kurzfristig möglich - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis # Lagebeschreibung Das angebotene Wohngrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pullach im Isartal. Das gewachsene Umfeld zeichnet sich durch eine hochwertige Wohnbebauung, großzügige Grundstücke und einen hohen Grünanteil aus und zählt zu den bevorzugten Adressen im südlichen Münchner Umland. Die Lage verbindet die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München mit dem besonderen Wohn- und Freizeitwert des Isartals. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Auch die verkehrstechnische Anbindung an München und die umliegenden Gemeinden ist sehr gut. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen sowie das Isartal vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Damit vereint die Lage auf attraktive Weise naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu München – ideale Voraussetzungen für einen anspruchsvollen Lebensmittelpunkt in einer der gefragtesten Gemeinden südlich der Landeshauptstadt. Anbieter-Objekt-ID: 11460GS

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