# Saniertes EFH mit XL Grundstück, Scheune + Ställen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,000 EUR
- **Location:** Hescheld, Hellenthal, Hellenthal, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:37:08.577Z
- **Last updated:** 2026-09-03T04:55:11.391Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Saniertes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage und Carport sowie diversen Nebengebäuden
Baujahr: 1964
Vollständig unterkellert.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre konstant, renoviert und saniert. Massivbauweise aus 24 er Bims,
Hohlblocksteinen Kellergeschoss
Decke aus Stahlbeton
Kellergeschoss Treppe aus Beton
Innen Treppe massiv Holz
Außenwände sind verputzt (2-Seiten) und an Wetterseite mit Eternit Schindeln verkleidet.

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt
2015: vollständige neue Dacheindeckung inklusive 200 mm Isolierung 2015: neue Zentralheizung Heizöl
2015: Austausch aller Fenster gegen 3-verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2016: neue Haustür mit hohem Sicherheitsstandard aus Kunststoff mit Fenster in weiß
2017: komplette Erneuerung des Bad im Erdgeschoss mit hochwertigen 1x 1 m Fliesen und Bodenebene XXL Dusche mit Glaswand und Regendusche
2024: vollständige Erneuerung der kompletten Elektrik inklusive aller Leitungen, Anschlüsse und Steckdosen sowie Schalter
2024: Öffnung und Änderung des Grundriss mit Wanddurchbrüchen und Einbau von massiven Stahlträgern (Sturz) in Wohnzimmer und Esszimmer zu Küche
2024: Einbau einer großen Terrassentür (3-Fach Isolierglas zwei Flügel) im neuen Esszimmer
2024: vollständig neuer Trockenbau, Wandputz und Anstrich im gesamten Haus
2024.: Neue Böden im gesamten Haus/Wohnbereich aus hochwertigen Vinyl in Landhaus Dielen Optik mit Struktur und Trittschall und Massivholz Fußleisten weiß lackiert extra hoch/breit
2024: Neue Innentüren und Zargen von Horby, Kassetten Holz Türen Weißlack mit Edelstahlgriffen

Die Doppelgarage ca 33m2 ist 1985 errichtet und besteht aus 24 er Bims, Hohlblocksteinen, innen und außen verputzt, Betonfußboden, zwei Garagentore.

Unter dem Haus befindet sich eine weitere Einzelgarage mit Zugangstür zum Haus.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Nebengebäude mit aus Massivholz und befestigtem Boden in verschiedenen Größen.

Das Haus verfügt über einen neuen Glasfaserinternetanschluss. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit Stabmatten Zaun und Maschendrahtzaun und hat zwei Zufahrten.

Es eignet sich zur Tierhaltung und Pferdehaltung, da genug Lager- und Stallflächen vorhanden sind. Im Umfeld gibt es Landwirte und Weidelang, Tierhaltung ist in dieser Bebauung erlaubt. Kleine Landwirtschaft ist aktuell angemeldet.

Anbindung nach Hellenthal und Kall sind sehr gut ausgebaut. Die Fahrtzeit nach Köln beträgt ca. 1 Stunde. Ab Kall-Urft ist eine direkt Bahnanbindung möglich.

## Source and attribution

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