Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 200 m²
Duisburg-Mitte
299.999 €
2.205 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie das perfekte Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für die ganze Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus ist so konzipiert, dass es sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst und Ihnen alle Freiheiten bei der Gestaltung bietet.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus punktet mit einer gehobenen Ausstattung und hochwertigen Details. Der Bodenbelag kann nach Ihren individuellen Wünschen gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bietet besondere Vorteile: Parkett verleiht Wärme und Eleganz, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Fliesen sind langlebig und pflegeleicht. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der Energieverbrauch entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen wirtschaftliche Vorteile bei den Energiekosten sichert.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 200 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Duissern2026/13Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.07 m²
Grundstücksgröße200 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.233 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.000 €
60.000 €239.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung369.781 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026