Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 858 m²

Eberdingen

3 Schlafzimmer

190.000 €

1.900 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mitten in Nußdorf können wir Ihnen dieses Projekt aus Einfamilienhaus, Schuppen mit Schleppergarage und großer Scheune nebst Gartenfläche zum Kauf anbieten. Das Einfamilienhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Es erwarten Sie 4 Ebenen mit recht einfacher Ausstattung und ohne funktionierende Heizanlage. Highlights sind die alten Holztreppen und das offene Fachwerk in den beiden Dachgeschossen. Allerdings sollte eine umfangreiche Sanierung eingeplant werden. Über eine freie Hoffläche verbunden, schließen sich ein gemauerter Schuppen und eine Schleppergarage mit Holztor an. Die große Scheune erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde früher zur Tierhaltung und Lagerung von Heu und Gerätschaften genutzt. Dahinter befindet sich eine inzwischen zugewachsene Gartenfläche mit Büschen und Bäumen. Aufgrund der Grundstücksfläche sind auch andere Nutzungen oder Umbauten denkbar. Für ein Großprojekt kann zusätzlich das angrenzende Flurstück mit Mehrfamilienhaus, Schuppen und Garage erworben werden. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 858 m² # Lagebeschreibung Nussdorf liegt unweit der Stadt Vaihingen. Grundschule sowie Nahversorgung sind Sie fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Vaihingen. Die nahen Gewerbegebiete von Vaihingen, Hemmingen und Weissach bieten attraktive Ausbildungs- und Arbeitsplätze. # Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Anbieter-Objekt-ID: 18417

Was inbegriffen ist

Balkon

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