Ruhig, beschaulich und doch zentral gelegene Hochparterrewohnung

Ruhig, beschaulich und doch zentral gelegene Hochparterrewohnung - Hauptansicht

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²

Franz Xaver Brunner Str. 4, 94086, Bad Griesbach im Rottal

79.000 €

1.975 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die gemütliche Erdgeschoss- bzw. Hochparterrewohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage am südöstlichen Stadtteil der Golf- und Kurstadt Bad Griesbach. Sie besteht aus: \- Wohnen ca. 21 m² \- Diele ca. 3 m² \- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ca. 4 m² \- Essküche mit ca. 6 m² \- Abstellraum mit ca. 3 m² \- Balkon mit ca. 4 m² Außerdem gehört zur Wohnung: \- Tiefgaragenstellplatz für PKW \- Dachbodenraum Aktuell ist die Wohnung an eine junge Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400 Euro monatlich. Die Mieterin beabsichtigt noch für ca. einem Jahr in der Wohnung zu bleiben. Die Ausstattung kann als gut durchschnittlich bezeichnet werden. Bei Übernahme der Wohnung durch die jetzigen Eigentümer im Jahre 2019 erfolgte eine wesentliche Renovierung/Erneuerung von Böden, Küche etc. Ruhige, beschauliche Lage am südöstlichen Stadtbereich. \- Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m \- Entfernung zur Stadtmitte ca. 1 km \- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 300 m \- Entfernung nach Bad Griesbach-Therme ca. 2 km Wissenswertes zu Bad Griesbach: Gesundheit, Golf, Genuss – viel SPA-ss in Europas Golf-Resort Nr. 1 Alles Gute Bad Griesbachs könnte schier mit einem „G“ beginnen: Gesundheit, Golf, Genuss und Gastlichkeit. Gepaart mit einer Gesundheitsquelle, heilkräftigem Thermalmineralwasser aus 1.522 m Tiefe, einem europaweit einzigartigen Golfresort, bietet sich den Gästen ein vielfältiger Natur-, Kultur- und Wohlfühl-Genuss. Gönnen Sie sich Ihre ganz persönliche Gesundheitszeit in Bad Griesbach. Das kann ein Wellness-Wochenende sein, eine Erholungswoche oder ein klassischer Kuraufenthalt. Hier finden Sie die gesunde Balance zwischen Entspannung und sportlicher Bewegung. Der niederbayerische Gesundheits- und Urlaubsort im schönen Rottal heißt Sie „Herzlich willkommen“! Wenn jemand von Bad Griesbach und seiner Wohlfühl-Therme spricht, dann hat er sie genossen. Auch das in seiner Größe in Deutschland wohl einmalige türkische Bad, das HAMAM, präsentiert sich als orientalischer Badetraum aus 1001 Nacht, ein Besuch lohnt. Nach dem Einseifen und einer Massage des Hamam-Meisters (Tellak) fühlen Sie sich wie neu geboren. Im VITAL+SCHÖN – dem Beauty-Resort der Wohlfühltherme, erwartet Sie ein individuell auf Ihre Wünsche abgestimmtes Wohlfühl-Programm. Wenn jemand von Bad Griesbach als dem Golf-Dorado Deutschlands spricht, ist das den bescheidenen Niederbayern fast ein bisschen peinlich. Andererseits, wo sonst kann man sein gesundheitliches Handicap verbessern, in angenehmer Atmosphäre einfach mal ausspannen, ohne sich langweilen zu müssen und dabei ins Schwarze treffen. Golf bedeutet in Bad Griesbach wirklich Golf der Superlative: Sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätze, drei 9-Loch-, ein 6-Loch-Kindergolfplatz und das Golfodrom®. Einzigartig: 3 von Bernhard Langer designte Plätze an einem Ort bzw. in einem Club. Damit finden Sie hier das größte zusammenhängende Golf Resort Europas und die größte Golfschule der Welt mit 36 Pros an einem Ort. Die große Auswahl interessanter Turniere (über 160) während des Jahres unterstreicht die Alleinstellung Bad Griesbachs in Sachen Golf. Darüber hinaus führen 17 Nordic Walking-Strecken und 150 Kilometer markierte Wander- und Thermenwege durch die idyllische Landschaft des niederbayerischen Golf- und Thermenlands. Ihrem Taten- und Entdeckungsdrang sind keine Grenzen gesetzt. Die schöne Landschaft des Rottals ist wie geschaffen für fühlbare Regeneration. In Bad Griesbach erwartet Sie die ganze Palette moderner Gastlichkeit. Vom exklusiven Wellnesshotel bis hin zu vielfältigen Privatunterkünften mit Familienanschluss, die Auswahl ist groß. Viele Hotels haben das komplette Wohlfühlangebot unter einem Dach. Ob Badelandschaft, Sauna-, Solarium- oder Beautyabteilung, Massage-Praxis und Fitness-Studio mit eigenem Personal-Trainer. „Vom Bett ins Bad“ heißt es in den meisten Häusern des modernen Thermalzentrums. Viele Hotels sind zudem über eine eigene Thermalbadelandschaft oder über wetterfeste, im Winter beheizte „Bademantelzugänge“ direkt mit der Wohlfühl-Therme verbunden. Beste Voraussetzungen also für einen „ganz“ entspannten Aktiv- und Wellnessurlaub in Bad Griesbach...........Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller