Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 600 m²

Vreden

5 Schlafzimmer4 Badezimmer

628.000 €

3.221 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Viel Platz zum Leben und Mieteinnahmen als Plus: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Sackgasse am Stadtrand von Vreden. Das 1998 massiv errichtete Haus bietet ca. 195 m² Gesamtwohnfläche auf einem 688 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 142 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Obergeschoss bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die ca. 52 m² große Einliegerwohnung ist über einen separaten Zugang erreichbar und aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen können zur Finanzierung beitragen. Gleichzeitig eröffnet die zusätzliche Wohneinheit vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung – etwa als Erweiterung des eigenen Wohnbereichs oder für Familienangehörige. Zur Wohnung gehören ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum, ein Westbalkon und ein eigener Pkw-Stellplatz. Ein eingefriedeter Garten mit massivem Gartenhaus, die überdachte Terrasse sowie Garage und Teilkeller (bestehend aus: Werkraum, großer Hauptraum, Wäschekeller, Heizungskeller) runden das Angebot ab. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 133,5 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Öl-Zentralheizung; Baujahr Haus und Heizung 1998. Energieausweis gültig bis 23.04.2036. Weitere Fragen beantworte ich gerne per Nachricht. Besichtigungstermine sind bei ernsthaftem Interesse nach Absprache möglich.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

628.000 €