Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 254 m²
Wien, Karl-Lauterbach-Siedlung, Leopoldau
989.900 €
7.955 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Alina Paris (+43 699 14 914 525) und Mario Maizner (+43 699 14 914 571) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
1210 Wien | Ispergasse 45 | Haus 1
Benannt nach einem Fluss im Waldviertel entsteht in der Ispergasse im 21. Bezirk ein einfach schönes Doppelhaus auf Eigengrund. "Alles im Fluss" auch bei der sehr familiären und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage nur 2 Fahrradminuten von der U1-Station Leopoldau entfernt.
Es erwarten Sie Nettowohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut ausschauen, sondern sich in der Praxis bewähren. Nicht nur an den Badeteichen in der Nähe, sondern auch in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF].
Und selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie bestens für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können.
Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen und Ihrer Familie Freude machen. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
- Doppelhaus
- 2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 989.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
- Bei der U1-Station Leopoldau
- Wohnen im Grünen in familiärer Gegend
- Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf
Exklusivität inklusive.
An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.
Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.
0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Änderungen vorbehalten.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.44 m²
Grundstücksgröße254 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.986 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 197.980 €
197.980 €791.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.195.742 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026