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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 690 m²

Bad Lobenstein

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

492.336 €

3.970 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Bad Lobenstein ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassisch gestaltete Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker und Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Auf deinem 690 m² großen Grundstück kannst du zudem eine einladende Terrasse gestalten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Als LivingHaus-Kunde profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du ab dem ersten Tag in deinem neuen Zuhause kulinarische Highlights zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz und senkst gleichzeitig deine Energiekosten. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit einem Höchstbetrag von 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dein Bauvorhaben zusätzlich unterstützen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - so kannst du dich direkt in deinem neuen Zuhause wohlfühlen. Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei noch Geld sparen. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug - für ein Zuhause, das wirklich zu dir passt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Haus sicher und komfortabel machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, hast Zugriff auf alle Bauunterlagen und kannst Termine bequem koordinieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Service. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Du hast die Freiheit, Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack zu wählen, damit dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir professionell, wie du den Innenausbau selbst meisterst und somit dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« gestaltest. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Bad Lobenstein ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen guten Ruf, was den Bildungsstandort für Familien besonders attraktiv macht. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren gewährleisten. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit optimal betreut wird. Die Freizeitangebote in und um Bad Lobenstein sind vielfältig und laden Naturliebhaber sowie Aktivsportler ein. Die umliegenden Wälder und Landschaften bieten herrliche Wander- und Radwege, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Auch Familien profitieren von Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen, die für Spaß und Gemeinschaft sorgen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was flexible Mobilität gewährleistet. So verbindet Bad Lobenstein ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und urbaner Nähe. Dieser Standort ist perfekt für alle, die ein harmonisches Leben in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-970

Was inbegriffen ist

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