# Individuell planbares Einfamilienhaus in Albsheim - 166 m² Wohnkomfort auf zwei Etagen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,361 EUR
- **Location:** Obrigheim, Obrigheim, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T18:51:38.265Z
- **Last updated:** 2026-11-08T00:27:16.185Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Albsheim erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück mit 419 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet insgesamt fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu konfigurieren. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch zeitgemäße Architektur.

# Ausstattung
Die Immobilie wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und nach den technischen Vorgaben des KfW55-Standards ausgeführt. Es kommt eine Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden zum Einsatz. Für behagliche Temperaturen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wohnraumlüftung verfügt über Wärmerückgewinnung. Eine massive Echtholztreppe verbindet die Ebenen stilvoll. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und vermittelt ein offenes Raumgefühl. Sie bestimmen frei über die Auswahl von Bodenbelägen, Türen, Zargen, Wandgestaltung und Fliesen. Im Basispreis inbegriffen sind sämtliche technischen Installationen, Rohrsysteme und Sanitäranlagen. Für den Innenausbau stehen Ihnen verschiedene Pakete mit Material, Werkzeug und individueller Beratung zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 419 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in einem neuen Wohngebiet von Albsheim und zeichnet sich durch eine ruhige und familiengerechte Lage aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Dank günstiger Verkehrsanbindung sind die Nachbarstädte schnell erreichbar.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer klaren Planung, kurzen Bauzeiten und einem strukturierten Ablauf. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen, um den Grad Ihrer Eigenleistung und Ihr Budget individuell anzupassen. allkauf-Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen ein nach Ihren Wünschen gestaltetes Zuhause und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Lieferumfang erhalten Sie unter anderem: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Materialien für Böden und Wände, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Wandpakete, vollständige Haustechnik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater. Ihnen wird eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine schnelle Rohbaufertigstellung (Dachmontage in 2 bis 3 Tagen), eine termingerechte Anlieferung, moderne Bausysteme, Zugang zur Ausbau-Akademie und eine breite Auswahl an Haus- und Grundrissvarianten geboten. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen besonders die kurzen Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), umfassende Garantieleistungen, flexible Innenausbauoptionen, individuell planbare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die bewährte Holzrahmenbauweise. Das Team von allkauf begleitet Sie von der ersten Planung bis zur Übergabe. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben sicher um. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw45-154283

## Source and attribution

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