# Flexible Geschäftsfläche in Raaba-Grambach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11,863 EUR
- **Location:** Hochfeld, Raaba, Steiermark, AT
- **Floor area:** 988.62 m²
- **Published:** 2026-09-10T09:51:26.591Z
- **Last updated:** 2026-10-08T16:13:33.738Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Eckdaten:
• Gesamtnutzfläche: ca. 988,62 m²
• Mietzins: ca. € 12,00 / m² zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 1,90 / m² zzgl. 20 % USt.
• Heizkostenakonto: ca. € 1,30 / m² zzgl. 20 % USt. (Fernwärme)
• Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Details:
• Flexible Geschäftsfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Mieterspezifischer Aus- und Umbau möglich
• Großzügige Schaufenster- und Belichtungsflächen möglich
• Klimatisierte Fläche mit ca. 2,98 m Raumhöhe
• Überdachte Anlieferung vorhanden
• Regalsysteme, Kühl- und Verkaufseinrichtungen vorhanden
• Ausreichend Parkplätze vorhanden
• Direkt beim Bahnhof Raaba mit optimaler Anbindung nach Graz
• Nähe Technopark Raaba mit hervorragender Infrastruktur

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 11863,44
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 11863,44

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dd07f1f8-335d-4154-97b1-cf7c866e3a0f
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