Gewerbefläche zur Miete, 1050 m²
Porta Westfalica
1.500 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Hochzeitssaal – Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial!
Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie mit vielseitigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.
Kaufpreis: 649.900 €
Ohne Provision für den Verkäufer.
Für Interessenten besteht die Möglichkeit, die Immobilie zunächst zu attraktiven Konditionen anzumieten. Vorgesehen ist eine gestaffelte Mietvereinbarung mit folgenden monatlichen Nettokaltmieten:
- November bis Dezember 2026: 1.500 € netto monatlich
- Januar bis Juni 2027: 2.000 € netto monatlich
- Juli bis Dezember 2027: 2.500 € netto monatlich
- Ab Januar 2028: 3.500 € Nettokaltmiete monatlich
Zusätzlich fallen ab 2028 voraussichtlich ca. 1.000 € Nebenkosten pro Monat an. Für das Inventar wird eine zusätzliche monatliche Miete in Höhe von 500 € vereinbart.
Damit ergibt sich ab 2028 eine monatliche Gesamtbelastung von voraussichtlich 5.000 €, bestehend aus 3.500 € Nettokaltmiete, 500 € Inventarmiete und ca. 1.000 € Nebenkosten.
Die Kaution beträgt 10.000 €.
Je nach Vereinbarung ist ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 oder 5 Jahren möglich.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren und gewerbliche Betreiber
Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung und eignet sich für Interessenten, die ein eigenes Nutzungskonzept verwirklichen möchten.
Ob als langfristige Investition oder zur gewerblichen Nutzung – dieses Objekt bietet eine interessante Grundlage für individuelle Geschäftsideen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tan Diego Cömertpay
Immobilienmakler IHK REMAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28
E-Mail:
Wir schätzen Ihr Interesse!
# Ausstattung
•Großer, lichtdurchfluteter Veranstaltungssaal (199 Personen)
•Bühne bzw. DJ-/Technikbereich vorhanden
•Gastronomieküche / Vorbereitungsbereich
•Sanitäranlagen für Gäste und Personal
•Außenbereich nutzbar (z. B. für Empfang oder freie Trauung)
•Ausreichend Parkmöglichkeiten
•Flexible Raumgestaltung für verschiedene Eventformate
- GASTRONOMIE + ZUSÄTZLICHE RÄUME
- Inventarmiete ab 2028: 500 €/Monat
- Nebenkosten ab 2028: ca. 1.000 €/Monat
- Monatliche Gesamtbelastung ab 2028: ca. 5.000 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten = 10.500 €
- Mietvertragslaufzeit: Wahlweise 3 oder 5 Jahre
Gestaffelte Nettokaltmiete:
- Nov.–Dez. 2026: 1.500 €/Monat
- Jan.–Juni 2027: 2.000 €/Monat
- Juli–Dez. 2027: 2.500 €/Monat
- Ab Januar 2028: 3.500 €/Monat
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Kunststoff
- Provision: 10.000,-€ zzgl. 19% MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
- Grundstücksfläche: ca. 2300 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 1050 m²
- Nutzfläche: ca. 1050 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage von Porta Westfalica mit schneller Anbindung an umliegende Städte wie Minden und Bielefeld. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Eventgäste aus der Region.Entfernungen:
Kindergarten 5 km
Grundschule 5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail:
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieeffizienzklasse: F
Anbieter-Objekt-ID: 1106-6219
Nutzfläche1050 m²
Kaution4.500 €
ProvisionJa
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.