Gewerbefläche zur Miete, 95 m²
Landgrafenstraße 31, 37235, Hessisch Lichtenau
500 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hessisch Lichtenau - Innenstadt
Ladengeschäft oder Praxis im Erdgeschoss zu vermieten.
Separater Personalraum
die im Grundriss dargestellten Räume wurden zu Büroräumen umgebaut
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-11-01
- Objektzustand: modernisiert
- Warmmiete: 750,00 €
- Heizkosten: 125,00 €
- Verkaufsfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und besticht durch ihre naturnahe Lage am Rande des Hohen Meißners sowie durch ihre historische Altstadt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie liegt verkehrsgünstig an der B7 und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Stadtteilkern zeichnet sich durch einen lebendigen Mix aus Tradition, Handel und Dienstleistung aus.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur etwa 350 Meter vom Marktplatz entfernt. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in ungefähr 5 Minuten (400 Meter) erreichbar, während diverse Bäckereien, Apotheken und Restaurants ebenfalls im Umkreis von 500 Metern liegen. Die Straßenbahnhaltestelle "Hessisch Lichtenau Stadtbahnhof" befindet sich in einer Entfernung von 600 Metern, wodurch eine schnelle Anbindung an Kassel gegeben ist. Für Kinder und Familien liegt die nächste Grundschule lediglich 900 Meter entfernt, während eine Kindertagesstätte nur 700 Meter entfernt ist. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Naherholungsgebiet Hochplateau Hoher Meißner, das mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Ärzte, Praxen sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis, beispielsweise die nächstgelegene Arztpraxis in circa 550 Metern Entfernung. Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher sind in der Nähe vorhanden, wodurch sich die Lage ideal für einen Gewerbebetrieb oder ein Ladengeschäft eignet.
# Sonstiges
Laden
Ladenlokal
Ladengeschäft
Einzelhandel
Büro
Praxis
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VM Heli LGS31 EG 202611Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche95 m²
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