2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Oberwesel

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

500 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der Koblenzer Straße 4 in 55430 Oberwesel entsteht derzeit eine moderne, hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich aktuell in den finalen Zügen der Renovierung und steht voraussichtlich ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache bereits möglich. Eckdaten der Wohnung: • ca. 50 m² Wohnfläche • 2 ZKB • großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich • modernes Badezimmer • 3-fach verglaste Fenster • Energetische Sanierung und Dämmung des Dachgeschosses • Vorbereitung für eine nachträgliche Klimatisierung • moderne und helle Raumgestaltung Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung umfassend modernisiert und energetisch ertüchtigt. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurde bereits eine Vorbereitung für eine spätere Klimatisierung vorgesehen. Die offene Gestaltung des Wohn-, Koch- und Essbereichs schafft ein großzügiges und modernes Raumgefühl. Das Badezimmer wird ebenfalls zeitgemäß und hochwertig ausgeführt. Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Oberwesel. Durch die gute Bahnanbindung eignet sie sich auch hervorragend für Pendler. Mainz, Koblenz, Bonn und Köln sind mit der Bahn gut erreichbar. Mietkosten: Kaltmiete: 500,00 € Vorauszahlung Heizung: 70,00 € Vorauszahlung übrige Betriebskosten: 80,00 € Monatlicher Gesamtbetrag: 650,00 € Kaution: 1.500,00 € Sonstiges: Die beigefügten Bilder zeigen den aktuellen Stand der Renovierungsarbeiten und vermitteln bereits einen ersten Eindruck der Wohnung. Eine Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen entsprechenden monatlichen Zuschlag von mir gestellt werden. Die genaue Ausstattung und der Zuschlag können bei Interesse gerne besprochen werden. Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein bis zwei Personen, die Wert auf eine moderne, frisch renovierte und energieeffiziente Wohnung legen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person und dem gewünschten Einzugstermin.

Lage

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Kleinanzeigen

500 €/Monat