# Schöner Wohnen in dieser interessanten 3-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 626 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 72.01 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T09:08:43.574Z
- **Last updated:** 2026-09-09T11:02:56.266Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung wird derzeit von uns für Sie saniert und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Böden: Mietereigener Boden
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Mit Dusche und Fenster (modernisiert)
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, dunkler Fliesenboden, keine Einbauküche
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:

- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Fernwärmeheizung
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus
- Gebäudereinigung und Winterdienst werden extern ausgeführt

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

# Ausstattung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Dachboden; tapeziert; Etagenheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 17.09.26

# Lagebeschreibung
Hier ist die Infrastruktur optimal: alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie zu Fuß. Auch Grünflächen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahn sind gleichermaßen gut.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2032-12-13
- Baujahr: 1928
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1127930006

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dcf26a1f-f7e0-4b1f-8500-e7cd3fa00c02
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