# Sarstedt Sonnenkamp Modernes Einfamilienhaus mit Top Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Sarstedt, Sarstedt, DE
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:20:44.688Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:20:44.688Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lage

Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in Sarstedt / Sonnenkamp / Inge Meysel Strasse in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. [z. B. Hannover] ist mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Das Haus wurde 2014 als Energieeffizienzhaus 70 und im August 2015 erstmals bezogen. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das großzügige Eckgrundstück mit 502qm² bietet viel Privatsphäre. Über 100 Smaragd-Thujen dienen als natürlicher Zaun/Sichtschutz.
Zusätzlich ist das Grundstück komplett eingezäunt.

Highlights:
- Baujahr 2014, Erstbezug 08/2015
- Erdwärmepumpe mit Flachkollektoren
- Energieeffizienzhaus 70
- Energieausweis A+ vom 26.08.2026 liegt vor
- Attraktives Eckgrundstück
- Carport mit zusätzlichen Abstellraum
- Garten-Geräteschuppen
- Terrassenüberdachung aus Holz mit Sicherheitsglas
- Balkonkraftwerk auf dem Carport
- Hochwertige Alarmanlage aus 2023 installiert
- Im Untergeschoß befinden sich hochwertige Fliesen in Holzoptik
- alle Fenster mit mechanischen Rollläden, beide Terrassenausgänge mit elektrischen Rollläden
- Glasfaser Internet

Dachboden:
- der gesamte Dachboden wurde in 04/2025 nachträglich vollständig gedämmt. Zusätzlich wurde der Boden mit Rauspund ausgelegt. Dadurch steht der komplette Dachboden als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Einbauküche:
Die hochwertige Einbauküche stammt von Nobilia und ist mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Der Geschirrspüler wurde erst vor einem Jahr erneuert.

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## Source and attribution

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