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Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 305 m²

Kenzingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

688.694 €

4.685 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Kenzingen - ein Platz, an dem Lebensfreude und Geborgenheit auf Sie warten. Auf 147 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Ambiente voller Licht und Behaglichkeit. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf hellen Zimmern, wovon vier als Schlafzimmer genutzt werden können. So finden sowohl Familie als auch Freunde ausreichend Raum für schöne Erinnerungen. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für alltäglichen Komfort und Privatsphäre. Die Kombination aus edlen Fliesen und pflegeleichtem Laminat schafft eine wohnliche Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Moderne Haustechnik wie eine effiziente Wärmepumpe und ein durchdachtes Lüftungssystem garantieren ein angenehmes Raumklima, schonen Umwelt und Haushaltskasse zugleich. Das Haus entspricht dem KfW 55-Standard und setzt damit auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. # Ausstattung Ausstattung, die begeistert: - Inklusive Architektenleistung und Einreichung des Bauantrags - Stabile Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Treppe aus Holz individuell wählbar - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden nach Ihren Vorstellungen - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz - Raumhöhe im Erdgeschoss: 2,75 m, im Obergeschoss: 2,65 m - Zwei Vollgeschosse für viel Platz AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen + Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, WC und Küche + Auswahl verschiedener Bodenbeläge (ggf. Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten + Hochwertige Innentüren + Moderne Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + PV-Anlage mit 10kWp & 8,0 kWh Speicher + Komplette Montage von Lüftung, Sanitär und Elektro + Trockenbau, Dämmung und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Einbau von Estrich EIGENLEISTUNG (inkl. Material): + Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren) Zusätzliche Vorteile: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie Übersichtliche Gesamtkostenplanung Bauherren-App für den perfekten Überblick Wichtig: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im angegebenen Preis inklusive. Erwerbs- und Finanzierungskosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 305 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Kenzingen bietet Ihnen ein Zuhause, das Geborgenheit und modernes Leben vereint. Die Stadt glänzt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung und sorgt so für Komfort im Alltag. Die Umgebung ist grün, mit vielen Parks sowie Rad- und Wanderwegen, die zu erlebnisreichen Stunden mit der Familie und entspannenden Auszeiten einladen. Hier beginnt Ihr neues Leben voller Perspektiven und Lebensfreude. # Sonstiges allkauf steht für einen kompetenten und engagierten Partner, der Sie mit Fachwissen und Leidenschaft durch Ihr Bauprojekt begleitet. Profitieren Sie von: 1. Individueller Beratung und Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. 2. Mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern. 3. Freiheit bei der Gestaltung Ihres Grundrisses. 4. Garantie der Bauzeit für maximale Planungssicherheit. 5. Eigenem Bemusterungszentrum zur Auswahl Ihrer Ausstattung. 6. Umfangreicher Ausbauberatung und klarer Ausbauanleitung. 7. Hilfe bei der Finanzierung und Übersicht über die Kosten. 8. Nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise. 9. Moderner Bauherren-App für volle Transparenz. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Effizienzhaus-Standard KfW 55 - Elektrische Rollläden auf Wunsch - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Ausbaupakete - Versicherungspaket während der Bauphase Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung - Schnelle Bauzeiten - Verschiedene Ausbaustufen - Markenprodukte hoher Qualität - Persönliche Betreuung - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Umfassender Service während der Bauphase - Werterhalt für kommende Generationen Lassen Sie sich inspirieren: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zum Herzensprojekt, das Sie sicher und mit Freude ans Ziel bringt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119759

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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688.694 €