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KAUF
Grundstück, 500 m²
Aspern, Wien
419.999 €
840 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 421 m²
Aspern, Wien
449.000 €
1.067 €/m²
Listed 6 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
421 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Unbebautes Kleingartengrundstück direkt am oberen Mühlwasser
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf steht ein unbebautes Kleingartengrundstück mit 421 m² am oberen Mühlwasser in 1220 Wien.
Das als Bauland Wohngebiet EKLW gewidmete Grundstück ermöglicht ganzjähriges Wohnen und bietet direkten Blick zum Wasser.
Als Fahnengrundstück verfügt die Liegenschaft über eine eigene Zufahrt (Breite ca. 3m) und eine für Kleingartenanlagen außergewöhnlich gute Erreichbarkeit. Dadurch ist die Anlieferung von Baumaterialien sowie die Errichtung eines Wohnhauses wesentlich einfacher als bei vielen vergleichbaren Grundstücken.
Bebauung gemäß der geltenden Bestimmungen für Kleingartenwohnhäuser in Wien.
Highlights:
421 m² Grundstücksfläche
In Erster Linie am oberen Mühlwasser
Widmung: Bauland Wohngebiet EKLW
Ganzjähriges Wohnen möglich
Eigene Zufahrt (Fahnengrundstück)
Sehr gute Bebaubarkeit und Baustellenzufahrt
Ruhige Natur- und Freizeitlage
Öffentliche Anbindung:
Die Buslinien 93A und 95A sind in der Nähe erreichbar und verbinden die Lage mit der U-Bahn U2.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen direkt am Wasser mit den Vorzügen der Großstadt verbinden möchten.
RICHTPREIS: € 449.000,-- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche421 m²
Preis pro m²1.067 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
HA
Herr Alexander Krapfenbauer
RE/MAX Favorit
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Wien
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.807 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
90.000 €359.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung542.064 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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