Haus – Velbert

Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 800 m²

Velbert

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

436.199 €

3.666 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante 4-Zimmer-Ausbauhaus in Velbert bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 119 m² und einem großzügigen Grundstück von 833 m² ein behagliches Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über drei Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Umsetzung im KFW40-Standard sorgt für eine zeitgemäße, zukunftsorientierte Bauweise, die sowohl finanziell als auch hinsichtlich des Baukonzepts überzeugt. Sie gestalten das Haus gemeinsam mit uns ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - jedes Detail wird individuell auf Sie zugeschnitten, damit Ihr neues Heim einzigartig wird. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen moderne und hochwertige Bau- sowie Haustechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz. Die Luftdichtheit des Gebäudes wird durch Messungen überprüft. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumambiente. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte enthalten. Ebenfalls inbegriffen sind ein Dämm- und Beplankungspaket, ein modernes Haustechniksystem inklusive aller Rohrleitungen sowie fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Wichtiger Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft. Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum sind möglich. Die Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis: 181.000 EUR zuzüglich Kosten für Kauf und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept im Überblick: Mit allkauf profitieren Sie von einem klaren und transparenten Baukonzept: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr künftiges Eigenheim investieren. Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Ihren eigenen Einsatz die Baukosten deutlich zu senken und diesen Beitrag als Eigenleistung bei der Finanzierung zu nutzen. Alle unsere Häuser umfassen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Tapeten und Bodenbeläge - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Berater für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an verschiedenen Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hohe Qualität bei Material und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf-Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw37-197620

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