Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 227 m²
Ortenberg
399.000 €
3.244 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ortenberg entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die durch zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugen. Das Besondere: Hier erwartet Sie ein attraktives All-In-Paket, bei dem bereits zahlreiche Ausstattungsmerkmale im Kaufpreis enthalten sind – ohne versteckte Extras.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich vier optimal geschnittene Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. So bietet das Haus den idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich – perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss.
Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer komfortablen Dusche und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente.
Auch technisch ist das Zuhause bestens ausgestattet: Der energieeffiziente EH 55 Standard sorgt in Kombination mit moderner Haustechnik für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus, die bereits zum Gesamtpaket gehören.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – hochwertig ausgestattet, sofort bezugsbereit und mit einem Rundum-sorglos-Konzept, bei dem Sie sich um fast nichts mehr kümmern müssen. Einfach einziehen und das Leben genießen!
# Ausstattung
Ausstattung auf einen Blick:
- 2x Stellplatz á 7.500 €
- inkl. Erschließung
- inkl. Terrasse ca. 10 m²
- inkl. Wand/Bodenbelege
- Kalksandsteinmauerwerk mit WDVS (EH 55)
- Rollläden
- Eiche-Mosaikparkett
- Malerarbeiten inklusive
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 175 l Warmwasserspeicher
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche & Badewanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Moderne Elektroausstattung
- Zuwegung und Vordach
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 227 m²
# Lagebeschreibung
Ortenberg liegt im östlichen Wetteraukreis und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die reizvolle Umgebung am Übergang zwischen Wetterau und Vogelsberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Das historische Stadtbild sowie die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre verleihen Ortenberg einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in Ortenberg sowie in den benachbarten Gemeinden. Über die Bundesstraße B 275 sind unter anderem Nidda, Büdingen, Ranstadt und Glauburg gut erreichbar. Busverbindungen ermöglichen zudem den Anschluss an die umliegenden Bahnhöfe und damit an das regionale Verkehrsnetz. Insgesamt bietet Ortenberg eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ruhiges Lebensumfeld mit einer guten Anbindung verbinden möchten.
Anbieter-Objekt-ID: 8534#50QGZ7Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße227 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.639 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung491.811 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026