2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Dieburg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

780 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine renovierte, ca. 57 m² große Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert: neue Vinylböden, frisch tapezierte Wände mit Struktur-Vliestapete, erneuerte Decken, neuen Türen und neue Dusche. Sie sind der erste Mieter nach der umfangreichen Renovierung. Die Wohnung im Überblick: - Helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, angrenzende Abstellkammer - Separates Schlafzimmer - Modernisiertes Badezimmer mit neuer Duschwanne, neuer Duschwand (Fliesen und Badewanne sind älter, aber in gutem Zustand) - Zwei Balkone: ein größerer am Wohnzimmer, ein kleiner am Schlafzimmer - Viel Tageslicht durch Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sowie drei Dachfenster (davon zwei elektrisch) - Darüber befindet sich noch eine weitere Wohnung - Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz (beide werden mitvermietet) Bitte beachten: Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, gegen Mietaufpreis kann der Vermieter eine Küche einbauen lassen bei Interesse. Technik/Verbrauch: - Gaszentralheizung, neu eingebaut ca. 2024 - Verbrauchserfassung für Wasser, Heizung (Abrechnung nach Verbrauch) - Energieausweis liegt vor Lage: Ruhiges Wohngebiet westlich des Dieburger Zentrums (ca. 1,6 km bis zur Innenstadt), umgeben von den ruhigen "Baumwegen". Kindergarten, Spielplatz und Schulen sind fußläufig erreichbar, Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Anbindung über die Buslinien 671 und 672; Autobahn und Bahnhof Dieburg schnell erreichbar. Konditionen: - Kaltmiete Wohnung: 690 € - Außenstellplatz: 30 € - Tiefgaragenstellplatz: 60 € - Nebenkosten (nach Verbrauch): ca. 200-250 € / Monat - Kaution: 3 Nettokaltmieten - Verfügbar ab sofort - Nicht für WG geeignet Bei Interesse freue ich mich über eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen. Besichtigungen nach Absprache.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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