Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 610 m²

Mahlsdorf

721.000 €

5.546 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus ist dein persönliches Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Flachdach unterstreicht die zeitgemäße Architektur, während die durchdachte Gestaltung mit einem Querhaus die Fassade optisch streckt und im Inneren mehr Wohnfläche schafft. Ein besonders attraktives Detail ist der Erker im Erdgeschoss, der dir zusätzlichen Platz schenkt und gleichzeitig als Balkon im Obergeschoss mit einer eleganten Glasbalustrade dient. So genießt du sowohl drinnen als auch draußen ein großzügiges Wohngefühl. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss angepasst ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht es besonders wenig Energie und produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Die Finanzierung deines Traumhauses wird ebenfalls erleichtert durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau noch attraktiver machen. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Eigenheim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch persönlich gestaltet. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar bei fallendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und deinen direkten Kontakt zu Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung inklusive Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren und baust mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu verwirklichen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit umfangreichen Leistungen für ein perfektes Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Mahlsdorf ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ortsteil von Berlin mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien stehen hier zahlreiche Schulen und Kindergärten zur Verfügung, wie die Grundschule am Rosenhag und das Evangelische Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen erhalten. Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar und bieten eine liebevolle Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter REWE und Netto, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind im Ort zahlreich vorhanden, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote für Naturliebhaber und Familien sind vielfältig. Der Mahlsdorfer See lädt zum entspannen und Spazieren ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet Wuhlewanderweg zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Sportvereine und Spielplätze ergänzen das Angebot für aktive Freizeitgestaltung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der S-Bahn-Station Mahlsdorf gut angebunden, die dich schnell ins Berliner Zentrum und andere Stadtteile bringt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A10 ideal, um komfortabel und zeitsparend zu reisen. Mahlsdorf vereint das Beste aus Stadt und Natur, ist ein sicherer und lebendiger Wohnort mit hoher Lebensqualität - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30868-310Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße610 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

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721.000 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 144.200 €

144.200 €576.800 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung888.711 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026