Haus zur Miete, 160 m², Grundstück 100 m²

Schwarzach

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.100 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in zentraler Wohnlage in Schwarzach b. Niederwinkling, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau - Ca. 160 m2 Wohnfläche, EG+OG+DG - Terrasse mit kleinem Vorgarten und umlaufender Hecke - Balkon - Große Garage + Stellplatz davor (Aufpreis € 50.- mtl.) - Energieausweis in Erstellung - Bezug ab 1.11.26 möglich # Ausstattung AUFTEILUNG: EG: Einliegerwohnung m. Eingangsbereich, Wohn-Ess-Kochbereich m. Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Bad m. Dusche/WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss, Flur, Abstellraum, Heiz- u. Tankraum OG: Wohnzimmer m. Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche, Waschbecken, WC u. Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste-WC, Flur DG: Wohndiele, 3 Schlafzimmer AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Bäder, helle Innentüren, Laminat- u. Fliesenböden, Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten - Grundstücksfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Zentrale und ruhige Wohnlage im Markt Schwarzach; Einkauf/Netto-Markt, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants etc. in unmittelbarer Umgebung, nur wenige Gehminuten zur freien Natur und zum Waldrand, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 3 km zum Gewerbegebiet Niederwinkling mit zahlreichen Handwerksbetrieben und Industrieunternehmen! # Sonstiges Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte ihre Selbstauskunft und falls vorhanden eine Schufa-Auskunft, vielen Dank! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 591

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Lage

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