Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 606 m²

Eichwalde

895.971 €

3.702 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Küchentisch ist oft der ehrlichste Grundrisskritiker: Er zeigt, ob gemeinsames Frühstück, Hausaufgaben, Homeoffice und Besuch wirklich nebeneinander funktionieren. In diesem geplanten Zweifamilienhaus bekommt genau dieser Alltag ausreichend Raum - auf 242 Quadratmetern, verteilt über zwei Geschosse und sieben Zimmer. Zwei Haushalte, mehrere Generationen oder eine Familie mit großem Zukunftsplan finden hier eine Wohnidee, die Gemeinschaft und Rückzug zusammenbringt. Die Architektur setzt auf eine klar gegliederte Verbindung aus offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Vier Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Sieben Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten: klassische Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer, ein ruhiger Arbeitsplatz oder persönliche Rückzugsorte lassen sich entsprechend deiner Lebenssituation planen. Gerade im Zweifamilienhaus entsteht dadurch Spielraum für Nähe, Eigenständigkeit und wechselnde Bedürfnisse. Die individuelle Grundrissplanung macht aus der Fläche kein starres Schema. Du kannst die Aufteilung gemeinsam mit der konkreten Planung an deine Vorstellungen anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Eine persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen unterstützen dabei, aus dem Entwurf ein stimmiges Zuhause zu entwickeln. Maßgeblich bleiben die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die getroffenen Vereinbarungen. Für den täglichen Ablauf bringt das geplante Haus moderne Haustechnik mit. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr und die Energieklasse A+ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die energetische Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung. Auch hinter den Kulissen ist der Bauprozess auf Übersicht ausgelegt: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Ergänzend gelten die freigegebenen Regelungen zu Festpreisgarantie, Bauversicherungen, Zertifizierungen sowie Garantie- und Gewährleistungsfristen gemäß den jeweiligen Bedingungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück umfasst 606 Quadratmeter. Der geplante Bau ist für 2027 vorgesehen. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 895.971 Euro und setzt sich aus 655.971 Euro für das Haus sowie 240.000 Euro für das Grundstück zusammen; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. So entsteht ein Zweifamilienhaus, das heute großzügige Abläufe ermöglicht und zugleich ausreichend planerische Beweglichkeit für kommende Lebensphasen bewahrt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 606 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Eichwalde ist der konkrete Ortsbezug dieses Bauprojekts. Auf dem 606 Quadratmeter großen Grundstück entsteht ein geplantes Zweifamilienhaus mit 242 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Geschossen. Der Standort verbindet damit nicht eine fertige Wohnbiografie, sondern die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause von Anfang an auf unterschiedliche Bedürfnisse auszurichten. Für Familien, Paare, mehrere Generationen oder Menschen mit zusätzlichem Arbeits- und Rückzugsbedarf eröffnet die Grundstücksgröße Raum für eine individuelle Planung. Die Aufteilung des Hauses kann - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - an persönliche Vorstellungen angepasst werden. Gemeinschaftliche Bereiche, private Zimmer und die Nutzung von zwei Wohnebenen lassen sich so auf den eigenen Alltag beziehen, ohne die Planung auf eine einzige Lebensphase festzulegen. Das Projekt ist für eine Realisierung im Jahr 2027 vorgesehen. Die Verbindung aus Grundstück in Eichwalde, großzügiger Wohnfläche und Zweifamilienhaus-Konzept schafft eine belastbare Grundlage für langfristige Wohnideen. Welche Raumaufteilung und Ausstattung am Ende umgesetzt werden, richtet sich nach der konkreten Planung, den individuellen Vereinbarungen und der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14191Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche242 m²

Grundstücksgröße606 m²

Schlafzimmer7

Badezimmer4

Zimmer7

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

895.971 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026