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Haus zur Miete, 130 m²

Lindenthal

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

2.950 €/Monat

23 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Stilvoll sanierter Altbau mit Garten, Pool und besonderem Charme in Köln-Alt-Lövenich Sprossenfenster, historische Fliesen und eine alte Holztreppe treffen auf Parkett und moderne Bäder: Dieses sanierte Altbauhaus verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Ein Zuhause mit Persönlichkeit – und viel Platz zum Leben, drinnen wie draußen. Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die originalen Fliesen im Eingangsflur setzen einen besonderen Akzent. Dazu kommt ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist in der Vermietung enthalten. Im ersten Obergeschoss liegen drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Bäder sind mit Fliesen in Betonoptik gestaltet. In den Wohnräumen sorgt Parkett für eine warme Atmosphäre. Auch der Außenbereich bietet viel Raum für den Alltag und entspannte Stunden. Die großzügige Terrasse ist teilweise mit Glas überdacht. Im Garten wechseln sich Rasenflächen, Blumen und Sträucher ab. Ein Feigenbaum schenkt im Sommer reichlich Früchte. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates kleines Gebäude, das sich beispielsweise als Büro oder Fitnessraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der etwa 3 × 5 Meter große Pool mit einer eigenen Terrasse. Er verfügt über eine Wärmepumpe (dank Solar mit Speicher kostengünstig zu betreiben) und eine Salzanlage, die den laufenden Pflegeaufwand überschaubar hält. Für das Warmwasser steht eine separate Wärmepumpe im Keller zur Verfügung. Zusammen mit der Solaranlage ermöglicht sie die Warmwasserversorgung in den Sommermonaten weitgehend ohne Gas. Die Lage in Alt-Lövenich verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung. Restaurants, Bäckereien und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar. Zur S-Bahn-Station sind es etwa acht Gehminuten. Von dort erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in rund elf Minuten und den Flughafen Köln/Bonn in etwa 25 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt ungefähr drei Gehminuten entfernt; auch die Stadtbahnlinie 1 und das Rhein-Center sind gut erreichbar. Eine Grundschule und mehrere Gymnasien befinden sich in der Umgebung. Zum Alltag im Viertel gehören außerdem der Wochenmarkt in Weiden und der städtische Bücherbus, der freitags fast vor der Haustür hält. Eine Garage ist nicht vorhanden. In der Straße gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Das Haus wird ab 2027 nach Absprache vermietet. Einzelne Möbel können bei Interesse nach Absprache übernommen werden. Aktuelle Grundrisse werden derzeit erstellt. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht, in der Sie sich und Ihre berufliche und familiäre Situation kurz vorstellen. Für die Vermietung wird selbstverständlich eine SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise verlangt.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.950 €/Monat