Haus – Schwenningen, Landkreis Sigmaringen

Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 533 m²

Schwenningen, Landkreis Sigmaringen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

446.800 €

3.755 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses STREIF Haus bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen, ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer und ein optionales Duschbad im Erdgeschoss. Das Projekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen individuell geplant und umgesetzt. Als KfW-Effizienzhaus realisiert, beinhaltet das Haus die moderne Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ (Fast-Fertig+), ausgenommen einer Fundamentplatte. So entsteht ein Wohnraum, der Energieeffizienz mit durchdachtem Design verbindet und Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltung lässt. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst einen vollgeschlossenen Rohbau mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung sowie eine vollständig vor Ort fertiggestellte Außenfassade inklusive Außenputz. Die Blechner- und Spenglerarbeiten sind komplett enthalten. Innen- und Außenwände sind sowohl wärme- als auch schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verkleidet. Eine Geschosstreppe ist vorhanden, ausgenommen bei Bungalows. Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten geschlossen. Die Elektroinstallation inklusive des notwendigen Zählerschranks und der Inbetriebnahme sowie die Heizungsanlage mit Inbetriebnahme sind Bestandteil des Hauses. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut, ebenso Estrich und Sanitärbereiche mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten. Zusätzlich erhalten Sie einen Gutschein für eine Designküche. Die Innentüren sowie die Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen der Bauherren. Zudem ist die STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie Teil des Hauses, welche Heizen mit frischer Außenluft ermöglicht, ohne Gasanschluss oder Öl- und Pelletlagerraum. Heizkörper sind nicht erforderlich, und der Wärmetauscher erreicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85%. - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 533 m² # Lagebeschreibung Das Haus steht auf einem realen Grundstück, das sofort bebaut werden kann. Für die Suche nach dem passenden Bauplatz können Sie den Grundstücksservice in Anspruch nehmen, der Sie dabei unterstützt, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Hauspreis bereits enthalten. # Sonstiges Die Ausbaustufe FF+ (Fast-Fertig+) beinhaltet neben der geschlossenen Gebäudehülle unter anderem die vollständige Außenfassade, Elektroinstallation, Heizungsanlage und Sanitärausstattung. Das Angebot enthält keine Fundamentplatte und keine Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- oder Tapezierarbeiten sowie Innentüren, diese sind Eigenleistungen der Bauherren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig errichtet werden, inklusive Verlegung der Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Einbau der Innentüren. Die Architektur wird individuell von persönlichen Architekten geplant, inklusive maßgeschneiderter Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. Die Wandkonstruktion verfügt über einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Aufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach. Die Innenwände und die Konstruktion sind besonders stabil. Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K, das Glas der Fenster liegt bei einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K, die Haustür verfügt über einen UD-Wert von 0,64 W/m²K. Für das statische Tragwerk gibt es eine 30-jährige Garantie. Sämtliche Bauteile werden handwerklich in Deutschland gefertigt. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Sonderausstattungen enthalten können, die nicht im Preis enthalten sind. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SüWe-1900-3726-4866

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