2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Bielefeld (Innenstadt)

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

169.000 €

2.484 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1073234 Diese gepflegte 3-Zimmer-Sozialwohnung in Bielefeld besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer Sackgasse. Ob als Kapital Anlage oder für die Eigennutzung - mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Immobilie im Baujahr 1958 ein attraktives Wohnambiente, für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie umfasst 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. In den hellen, großzügig geschnittenen Räumen sind pflegeleichte Fliesenböden verlegt. Ein Balkon steht für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt ca. 169.000,- € Das besondere daran: Es handelt sich um eine Sozialwohnung und bietet dadurch vorteilhafte Finanzierungsmöglichkeiten mit attraktiven Zinsen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 360 € mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 299,35 €. # Ausstattung + Helle Zimmer + Balkon vorhanden + Gepflegter Zustand + Bad mit Badewanne + Pflegeleichter Fliesenboden + Attratktive Zinsen bei Finanzierung (WBS Wohnung) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 2.484,19 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 68,09 m² # Lagebeschreibung Lage: Ruhiges Wohnen in einer Sackgasse, stadtnah gelegen Bildung/Betreuung: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen Anbindung: Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 120.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: fc0961bb8d

Was inbegriffen ist

Keller

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169.000 €