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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 82 m²
Kirchschlag bei Linz
10 674 854 Kč
130 420 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 109 m²
Kirchschlag bei Linz
10 777 940 Kč
98 769 Kč/m²
Listed 30 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
109.13 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
"ALPENBLICK" Terrassenwohnung | Haus B | TOP 4
•4-Raumwohnung
•Terrasse mit Blick in die Alpen
•Eigengarten
•Oberhalb Nebelgrenze
•Massivbauweise
•Fußbodenheizung
•Wärmepumpe
In wunderschöner ruhiger Lage, 1,5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, wurden zuletzt 4 Kleinhäuser mit je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze fertiggestellt. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons und zum Großteil Gärten. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren.
Kosten für die beiden dazugehörigen überdachten Stellplätze : € 9.800,- pro Stellplatz, also in Summe € 19.600,- ,die im angeführten Kaufpreis noch nicht enthalten sind!
Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto:
Ortszentrum Kirchschlag1,5km, 3min oder ca. 20 min zu Fuß.
In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum!
Linz8,5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße
Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag
Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuß
Medizinische Versorgung Allgemeinmediziner im Zentrum
Rotes Kreuz Station im Zentrum
Kindergarten, SchulenVolksschule & Kindergarten 1,6 km, 3 min
Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich
EinkaufBäckerei im Zentrum 1.6 km, 4 min
Nah & Frisch Markt im Zentrum 1,6 km, 4 min
Öffentlicher VerkehrPostbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuß)
Gastronomie Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuß)
Gasthaus Sportalm 1,6 km, 4min
Maurerwirt 1,6 km, 4 min
Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb)
Davidschlag Gasthof Fohlenhof
FreizeitmöglichkeitenSkilift Kirchschlag 2 km, 5 min
Langlaufloipe Hellmonsödt 5,8 km, 10 min
Bogenparcours Kirchschlag (Breitenbrunn) 2,3 km, 5 min
Hochseilklettergarten Breitenbrunn
Sportalm: Tennis- und Fußballplatz, Stockbahnen (auch Asphalt) 1,6 km, 4 min
Reithof Fam Pirngruber und Fam. Lexenbauer
Golfplatz Sterngartl 13,5 km, 18 min
Wander- und Laufwege
Mountainbikestrecken
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche109.13 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungZentral
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HR
Herr Richard Gottinger
REAL360 Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Kirchschlag bei Linz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.728 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €343.400 € Darlehen
Gesamtrückzahlung518.509 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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