# A REDDITO - COMODO E LUMINOSO 4.5 LOCALI RINNOVATO AD AGNO

> Canonical listing: https://landomo.de/property/dca35413-ddde-49d0-b505-62345a2cf7dc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449,000 CHF
- **Location:** Agno, TI, CH
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:05:53.974Z
- **Last updated:** 2026-10-06T11:36:08.577Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Comodo e luminoso appartamento di 4.5 locali parzialmente rinnovato situato in un contesto tranquillo, riservato e ben servito ad Agno a pochi passi del verde e nella natura.
L’immobile, costruito nel 1970, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che lo hanno reso moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino originale, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite del Luganese.

La proprietà è attualmente a reddito, con pigione mensile pari a 1450 CHF e posteggi in affitto per 270 CHF/mese, pertanto risulta essere un eccellente investimento.
Inoltre, è acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);
maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.

L’appartamento sito al secondo piano si sviluppa su una superficie abitabile di 80 mq. e si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina a nicchia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola accogliente e una camera studio versatile, ideale per chi lavora da casa o per gli ospiti e un bagno con doccia.

L’appartamento è stato parzialmente rinnovato con la posa di un pavimento in laminato, la cucina sarebbe da rinnovare secondo i gusti dei nuovi acquirenti.
E’ dotato infissi in PVC con vetri doppi e di un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi.

La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere a piedi facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico.

L’appartamento dispone eventualmente di diversi posti auto in affitto:
Un posteggio esterno scoperto a 80.- CHF,
un posteggio coperto a 100.- CHF,
un posto in autorimessa a 130.- CHF e
un posteggio per auto elettriche a 140.- CHF.

NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
SM/7704

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dca35413-ddde-49d0-b505-62345a2cf7dc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.