Haus zum Kauf, 238 m², Grundstück 190 m²
Aschersleben
270.000 €
1.134 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohn- und Geschäftshaus zur sofortigen Neuvermietung Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial dar. Die Wohnungen wurden bereits renoviert und können kurzfristig neu vermietet werden. Wir empfehlen eine Besichtigung!
# Ausstattung
- Gas-Zentral-Brennwerttherme 2020 erneuert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung und Dämmung 1999 erneuert
- alle Wohneinheiten 2026 renoviert
- SOLL-Mieteinnahmen ca. 28.500,-€/p.a.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
- Grundstücksfläche: ca. 190 m²
- Nutzfläche: ca. 90 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 105.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 10-2032
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 207398Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche238 m²
Grundstücksgröße190 m²
Etagen4
Schlafzimmer9
Zimmer10
Baujahr1912
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.109 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 54.000 €
54.000 €216.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung332.804 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026