Wohnung zum Kauf

Ditzingen, Hirschlanden

849.000 €

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil in Liznjan, Nachbarort von Medulin (Kroatien), einem charmanten Wohngebiet, das sich ideal für entspannte Tage an der Adriaküste eignet. Diese großzügige Villa mit einer Wohnfläche von 448,00 m² bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, das sowohl Erholung als auch Komfort verspricht. Mit insgesamt 3 Wohnungen verteilt auf 2 Etagen, darunter zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine Penthousewohnung, perfekt für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick von Ihrem neuen Zuhause. Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Pool, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe gewährleistet nicht nur ein effizientes Heizsystem, sondern auch eine kompakte Lösung für Ihr Wohlbefinden. Das Haus ist projektiert und zu 70 % des Projektes fertiggestellt. # Ausstattung Das Objekt ist in einem Rohbau-Zustand (70% ausgebaut). Der offene Wohnbereich überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die eine stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung bestückt werden kann. - Vorbereitung Fußbodenheizung - ausgelegt für Wärmepumpe - Klimaanlage für angenehme Temperaturen - Pool für entspannte Stunden - Lichtdurchflutete Räume # Weitere Angaben - Zimmer: 7 - Schlafzimmer: 7 - Badezimmer: 7 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 1144 m² - Wohnfläche: ca. 448 m² - Nutzfläche: ca. 45 m² # Lagebeschreibung Liznjan, 1 km vom Nachbarort Medulin (Kroatien), ist eine malerische Gemeinde, die sich direkt an der Adriaküste in Istrien befindet. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen unvergessliche Momente im Freien ermöglichen. Ob Sie die unberührten Strände oder die charmante Küstenpromenade erkunden, hier finden Sie zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Die nahegelegene Ferienanlage ergänzt das Angebot an Erholungsmöglichkeiten und sorgt dafür, dass Sie sich in dieser Region rundum wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar und tragen zur Lebensqualität bei. # Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Oliver Sipka E-Mail: Handy: 0174 967 57 36 Internetseite: www.apfel-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 7007-01-OS

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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