# 75+qm Wohnung in Künstlervilla langfristig zur Untermiete

> Canonical listing: https://landomo.de/property/dc926c7b-a042-4a76-8b08-8defd7b69c79

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,575 EUR
- **Location:** Dießen, Dießen, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:17:54.541Z
- **Last updated:** 2026-11-04T14:17:54.541Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Untermieter/in für superhübsche 75qm+ Wohnung mit See- und Bergblick im 1. OG einer charmanten historischen Villa in traumhafter Lage gesucht!

Ich (54/w) ziehe selbst zum Jahresanfang ins Erdgeschoss und werde von der 100qm-Wohnung im 1. OG ein 25qm großes unterteilbares Zimmer als Bibliothek und sporadisch als Gästezimmer nutzen (im Grundriss pink hervorgehoben - ich selbst würde dann oben schlafen, meine Gäste in meine Wohnung).

Für den anderen Teil der Wohnung, bestehend aus Gemeinschaftsdiele (türkis), großem Wohnzimmer mit Kaminofen, Balkon, separater Küche mit Erker, geräumigem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, suche ich eine nette Einzelperson oder ein ruhiges Paar.

Optional kann von meinem Zimmer ein ca. 10qm großer Teil als geräumige Tageslicht-Ankleide abgetrennt werden, die vom Badezimmer aus zugänglich ist. In diesem Fall würde sich die Warmmiete auf 2.000 EUR VB erhöhen. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete.

Haustiere sind erlaubt und nach Absprache willkommen.
Der riesige Garten kann mitbenutzt werden. Im Haus herrscht gilt Rauchverbot.

Ein Carportstellplatz und ein Schuppenabteil von ca. 9qm stehen ab ca. März nächsten Jahres ebenfalls zur Verfügung. Die alten Fenster werden noch ausgetauscht gegen weiße Holzfenster. Die fast neue Einbauküche kann gegen eine Ablöse von der Vormieterin übernommen werden.

Die Villa wurde um 1820 für eine Kandinsky-Schülerin aus dem Blaue-Reiter-Kreis erbaut und hat sich diesen Künstlerflair bewahrt. Sie liegt in erhöhter Weitblicklage am Ende einer Sackgasse, fast in Alleinlage. Unmittelbar am Haus beginnen zahllose Wanderwege durch Wiesen und Wald. Den lebendigen Ortskern von Dießen und den See erreicht man in wenigen Minuten.

Wir – die Mieter im 2.OG und ich – sind eine harmonische Hausgemeinschaft und wünschen uns jemanden, der dazu passt. Sympathie entscheidet! Wer Ruhe und Natur liebt und Wert legt auf ein freundschaftliches, rücksichtsvolles Miteinander, ist in diesem Haus am rechten Platz.

Ich freue mich auf Deine/Eure/Ihre aussagekräftige Bewerbung!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dc926c7b-a042-4a76-8b08-8defd7b69c79
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.