Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 424 m²

Moritzburg

472.514 €

3.281 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus steht für kompromissloses Wohnen, bei dem du deine individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen kannst. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente hast. Damit verläuft dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf nachhaltige und energieeffiziente Technologien. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur Energie spart, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich ambitioniert bist, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung und Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. # Ausstattung Dein neues Zuhause bei LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir das Leben erleichtern und verschönern. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Die Planung deines Hauses erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten für eine optimale Gründung des Baugrundstücks. Das LivingHaus Bau-Cockpit als praktische App unterstützt dich bei der digitalen Verwaltung aller Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem LivingHaus-Team. Dein Haus wird als DGNB Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Alle Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen verbesserten Hitzeschutz im Sommer und Dämmung im Winter. Die Installation einer modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie macht dich weitgehend unabhängig von externem Strom. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst Hand anlegen und bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Dein Bodenbelag wird nach deinen persönlichen Wünschen ausgewählt. Mit all diesen hochwertigen Features entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt abgestimmt auf deine Vorstellungen und Bedürfnisse. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 424 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Moritzburg bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Grundschulen gut erreichbar, wie beispielsweise der Kindergarten Moritzburg und die Grundschule Moritzburg, die beide mit sehr guten Bewertungen aufwarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Radebeul und Dresden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Moritzburg selbst sowie in den benachbarten Orten. Supermärkte wie der Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für die medizinische Versorgung stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken in Moritzburg und der Umgebung zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung in Moritzburg ist vielfältig und besonders für Naturliebhaber ein Paradies. Der berühmte Moritzburger Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das Freizeitbad Moritzburg und zahlreiche Sportvereine bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, und der ÖPNV mit Buslinien verbindet Moritzburg zuverlässig mit den umliegenden Städten, darunter Dresden. So kannst du bequem zur Arbeit pendeln und gleichzeitig das Leben in einer ruhigen, naturnahen Gemeinde genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10246Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche144 m²

Grundstücksgröße424 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

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472.514 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 94.503 €

94.503 €378.011 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung582.425 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026