Haus – Gevenich Eifel
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Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 926 m²

Gevenich Eifel

4 Schlafzimmer

387.000 €

3.172 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker Edition 123 ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern auf einem großzügigen 926 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Die Architektur verbindet moderne Offenheit mit klarer Struktur: Vom einladenden Windfang gelangen Sie in eine großzügige Diele, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz führt. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Homeoffice direkt neben dem Eingangsbereich, das flexibel als Arbeitszimmer oder Multifunktionsraum genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort mit Schlafzimmer inklusive integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmern und einem elegant gestalteten Familienbad. Dieses Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugszonen, ideal für Familien, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und private Atmosphäre legen. Die Ausführung legt großen Wert auf Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das moderne Design. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein, während das Homeoffice Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte bietet. Die durchdachte Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die das tägliche Miteinander bereichert. Die Dachgeschossgestaltung mit integrierter Ankleide im Schlafzimmer erhöht den Komfort und sorgt für eine optimale Nutzung der Raumflächen. Das Edition 123 ist somit ein Haus, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt und Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Bei Bien-Zenker ist es nie nur "Haus." Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung, Leidenschaft und höchste Qualität im Fertighausbau. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und über 700 engagierten Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie individuell und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Nachhaltige Materialien und zukunftsweisende Standards sorgen dafür, dass jedes Bien-Zenker Haus nicht nur heute, sondern auch morgen ein wertvolles Zuhause ist. Vertrauen Sie auf eine Marke, die Ihr Wohnglück in den Mittelpunkt stellt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Edition 123 von Bien-Zenker präsentiert sich als ein durchdachtes Zuhause mit fünf Zimmern verteilt auf zwei Ebenen, die eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern bieten. Die klare Aufteilung ermöglicht ein harmonisches Miteinander von Gemeinschafts- und Privatbereichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der nahtlos in eine großzügige Diele übergeht und direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Neben der offenen Küche befindet sich ein multifunktionaler Homeoffice-Raum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Im Dachgeschoss finden Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein familienfreundliches Bad. Diese intelligente Raumgestaltung schafft optimale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Privatsphäre und zugleich ein einladendes Ambiente legen. Das Haus zeichnet sich durch besondere Komfortdetails aus, die den Alltag bereichern. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist ein Ort des Zusammenkommens, während das Homeoffice Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Entfaltung bietet. Die durchdachten Zonen innerhalb des Hauses ermöglichen eine flexible Nutzung und hohe Lebensqualität. Der großzügige Garten auf dem 926 Quadratmeter großen Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Stunden im Freien ein. Diese Kombination aus Funktionalität und Design schafft ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt unterstützt. Sie entscheiden sich hier für die Ausbaustufe Schlüsselfertig, bei der Bien-Zenker den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau übernimmt. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles professionell für Sie erledigt, sodass Sie ganz entspannt und stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit, Nerven und Koordinationsaufwand, da alle Gewerke aus einer Hand organisiert werden. Sie profitieren von einem reibungslosen Bauablauf und können sich voll und ganz auf Ihr zukünftiges Leben im Edition 123 konzentrieren. Ein echtes Plus für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. - Grundstücksfläche: ca. 926 m² # Lagebeschreibung Gevenich bietet eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage, die Ihnen höchste Lebensqualität verspricht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen für Bildung, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Die gesundheitliche Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie Gevenich und die umliegenden Orte mit Bus und Bahn flexibel erreichen können. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region bietet. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Gevenich zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und Berufstätige, die sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig wohnen möchten. Anbieter-Objekt-ID: 12791-35256825EDI123BPL55SF3526

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