# Zahnarztpraxis 140 m² + 4-Zi.-Maisonette-Wohnung in Kolbingen – Kapitalanlage / Investition

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Kolbingen, Kolbingen, DE
- **Published:** 2026-10-04T04:18:13.890Z
- **Last updated:** 2026-10-16T04:49:33.704Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung:

Attraktives Investitionspaket im Landkreis Tuttlingen – Zahnarztpraxis inkl. optionaler 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Zahnarztpraxis in Kolbingen – ideal für Investoren, Berufseinsteiger oder erfahrene Zahnärzte.

Eckdaten der Zahnarztpraxis:

* 140 m² Praxisfläche
* 4 Behandlungszimmer, vollständig ausgestattet
* Kaufpreis: 280.000 € inkl. Rücklagen
* Etablierte Praxisstruktur mit stabiler Patientenbasis
* Helle, großzügige Räume
* Übergabe und Einarbeitung nach Absprache möglich

Optional: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

* Direkt über der Praxis gelegen
* Kaufpreis: 225.000 € VB
* Ideal als Eigennutzung, Kapitalanlage oder Vermietung
* insg. 6 Stellplätze für die Praxis und 1 für die Wohnung

Gesamtpaket:

* Praxis + Wohnung zusammen für 400.000 €
* Flexible Übernahmemodelle: Praxis allein, Wohnung allein oder Gesamtpaket
* Attraktive Synergien durch Kombination aus Gewerbe und Wohnraum

Ihr Vorteil:

* Vollständig ausgestattete Praxis – sofort nutzbar
* Solide Renditechancen durch etablierte Praxisstruktur
* Langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
* Zentrale Lage in Kolbingen mit guter Erreichbarkeit

Interesse? Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen (Exposé, Grundrisse, Zahlen) zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

## Source and attribution

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