# Praxis-/Bürofläche ca. 80 m² in Kaufbeuren – ehem. Ergotherapie > Canonical listing: https://landomo.de/property/dc5f6adb-9353-4a1b-8945-709387903b52 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 900 EUR - **Location:** Kaufbeuren, Kaufbeuren, DE - **Floor area:** 80 m² - **Published:** 2026-10-06T14:26:20.515Z - **Last updated:** 2026-10-16T20:55:04.726Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In Neugablonz wird eine gepflegte Praxis-/Bürofläche mit ca. 80 m² zur Neuvermietung angeboten. Die Räume wurden bisher als Ergotherapie-Praxis genutzt und eignen sich besonders für ruhige Praxis-, Therapie-, Beratungs- oder Büronutzungen. Die Fläche verfügt über drei Geschäft-/Behandlungsräume, einen Warte-/Eingangsbereich, WC sowie Stellplatzmöglichkeiten im Zufahrtsbereich. Die Räume sind hell, praktisch geschnitten und durch die bisherige Nutzung besonders für therapie- oder beratungsnahe Tätigkeiten interessant. Eckdaten: • Objektart: Praxis-/Bürofläche • Adresse: Neue Zeile 23, 87600 Kaufbeuren-Neugablonz • Fläche: ca. 80 m² • Baujahr: 1961 • Zustand: gepflegt • Räume: 3 Geschäfts-/Behandlungsräume, Warte-/Empfangsbereich, WC • Raumgrößen: ca. 12 m², ca. 21 m², ca. 26 m² • Stellplätze: Stellplatzmöglichkeiten im Zufahrtsbereich • Verfügbarkeit: ab sofort • Nettokaltmiete: 680 € VB • Nebenkostenvorauszahlung: 220 € monatlich, jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten • Strom/Telekommunikation: separat durch den Mieter • Kaution: 3 Monatskaltmieten: 2.040 € • Provision: provisionsfrei • Heizung: Wärmepumpe, Baujahr 2025 • Energieausweis: Liegt bei Besichtigung vor • Schild-/Werbemöglichkeit: zur Straße nach Absprache • Nutzung: Praxis, Therapie, Büro, Beratung, ähnliche ruhige Gewerbe. Wohnnutzung ist ausgeschlossen Bitte senden Sie bei Interesse kurz folgende Informationen: • Name, Adresse, E-Mail, Tel • geplante Nutzung • gewünschter Mietbeginn • gewünschte Mietdauer • Einzelperson / Unternehmen / Verein / Praxis • bestehendes Gewerbe oder Neugründung ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/dc5f6adb-9353-4a1b-8945-709387903b52 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.