Haus zum Kauf, 120 m²
Wagna, Neuleitring
399.000 €
3.324 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
BAUSTART IST ERFOLGT!
In traumhafter Lage in Wagna, bietet diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Liegenschaft, ein wohldurchdachtes Wohnkonzept mit je 120 m² BELAGSFERTIGTER Wohnfläche, hochwertige Bauqualität und technische Ausstattung sowie großzügigen Grünfläche.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Garderobe, von wo aus einer Wohn-Ess-Küche und Arbeits-Gästezimmer mit Parkettboden ausgestattet, sowie ins Badezimmer und Technikraum weiterführt. Dieses Badezimmer wurde mit Dusche, Waschbecken, Toilette sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Der Blick aus dem ca. 40,00 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich auf die ca. 13 m² Südterrasse mit viel Grünfläche im Gartenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen in der schlüsselfertigen Variante viel Wohnqualität.
Im Dachgeschoss sind weitere zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank vorhanden. Das Badezimmer im Dachgeschoss bietet eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie ein Tageslichtfenster. Zusätzlich ist noch eine Toilette mit Waschbecken und Fenster vorhanden.
Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für perfekte Lebensqualität. Ein überdachtes Autoabstellplatz sowie ein zusätzlicher nicht überdachter Parkplatz sind im Preis inkludiert. Das Highlight ist die großzügige Südterrasse, welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden sichert!
Eine belagsfertige Variante steht nur bis 15.08.2026 als Auswahl zur Verfügung.
Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Bezug Ende 2026!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120.05 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
EnergieklasseB
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.607 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung481.969 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026