Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 4600 m²
Lübtheen
130.000 €
1.040 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Macher und Naturliebhaber aufgepasst! Dieses im Jahr 1950 erbaute Einfamilienhaus im ruhigen Lübtheener Ortsteil Lübbendorf sucht neue Eigentümer, die das Potenzial dieser Immobilie wecken wollen. Mit einer soliden Wohnfläche von ca. 125 m² und einem beeindruckenden, 4.600 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt für nur 130.000 Euro den perfekten Rahmen für ein individuelles Sanierungsprojekt oder ein Leben als Selbstversorger.
Das Haus befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wartet auf eine umfassende Kernsanierung. Da aktuell keine Heizungsanlage vorhanden ist, können Sie hier von Grund auf ein modernes, energetisches Heizkonzept (z. B. Wärmepumpe oder moderne Biomasseheizung) nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren.
Raumaufteilung: Auf den ca. 125 m² Wohnfläche lässt sich ein großzügiges Raumkonzept für die ganze Familie umsetzen. Die Raumaufteilung bietet Platz für ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer. Ebenfalls können mehrere Zimmer im Dachgeschoss entstehen. Dieser befindet sich im Rohzustand.
Ihre Chance: Durch den Sanierungsstau haben Sie die einmalige Gelegenheit, Grundriss, Elektrik, Sanitäranlagen und die energetische Beschaffenheit exakt nach Ihren Wünschen und aktuellen Standards zu gestalten.
Das Grundstück: Ein echtes Highlight
Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist das 4.600 m² große Grundstück. Der riesige Außenbereich bietet Ihnen grenzenlose Freiheit:Ideal für die Tierhaltung oder als weitläufiger Auslauf.
Perfekt für Selbstversorger, die eigenes Gemüse und Obst anbauen möchten. Es gibt bereits einige Nebengebäude, Werkstätten und eine grüne Oase der Ruhe.
Verkauf von PrivatMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße4 600 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr1650
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
534 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 26.000 €
26.000 €104.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung160.239 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026