3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Mülheim an der Ruhr, Broicher Mitte, Broich
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
948 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Mülheim an der Ruhr-Broich kombiniert absolut ruhiges Wohnen in einer Sackgasse mit der direkten Nähe zur Hochschule Ruhr West. Diese top-ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 72 Quadratmetern modernen Komfort und hochwertige Details. Das Objekt steht zum 01.10. zur Vermietung bereit und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien geeignet.
Das Objekt im Überblick
Wohnfläche: Ca. 72 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
Etage: 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab: 01.10.
Haustiere: Nicht erwünscht
Lage: 45479 Mülheim (Broich), ruhige Seitenstraße / Sackgasse nahe der HRW
Die Mietkonditionen auf einen Blick
Kaltmiete: 828,00 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 300,00 € (inklusive Heizungsvorauszahlung)
Gesamtmiete: 1.248,00 €
Die Highlights Ihrer neuen Wohnung
Wohlfühl-Wohnzimmer: Ausgestattet mit edlem, langlebigem Echtholzparkett für eine warme und elegante Atmosphäre.
Komfort-Küche & Flur: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann ohne zusätzliche Mietkosten genutzt werden. Ein praktischer, integrierter Abstellschrank direkt in der Küche bietet optimalen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Zudem sorgt eine elektrische Fliesenheizung in Küche und Flur für stets warme Füße.
Im Flur befindet sich noch ein Extra-Abstellraum mit Tür, der auch als Garderobe nutzbar ist.
Eigene Wellness-Oase: Das modern gestaltete Badezimmer begeistert sowohl mit einer großen Eckbadewanne für entspannte Stunden als auch mit einer separaten Dusche.
Privater Sonnenplatz: Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Feierabendstunden an der frischen Luft ein.
Perfekte Raumausnutzung und Keller-Komfort
Die Wohnung glänzt durch eine durchdachte Aufteilung und extrem viel zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss:
Großer eigener Kellerraum: Maximaler Platz für Koffer, Saisondekoration und Hobbys.
Gemeinschaftsräume: Ein separater Wasch- und Trockenraum hält die Wäsche aus der Wohnung fern.
Fahrradabstellkeller: Sicherer und trockener Platz für Ihre Räder.
Sorgloses Parken: Kein langes Suchen – ein fester Stellplatz sowie eine eigene Garage gehören direkt zum Angebot dazu.
Die Top-Lage: Absolut ruhig und dennoch zentral
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im gefragten Stadtteil Broich. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr.
Bildung & Beruf: Die Hochschule Ruhr West (HRW) liegt in direkter Nachbarschaft – ideal für Dozenten, Mitarbeiter oder Pendler.
Freizeit & Natur: Die Ruhrwiesen und der Schlosspark Broich sind schnell erreicht und bieten Natur pur mitten im Revier.
Perfekte Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und die Autobahnen A40/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler nach Essen, Duisburg oder Düsseldorf.
Voraussetzungen für Mietinteressenten
Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen vorausgesetzt:
Eine aktuelle Schufa-Auskunft (ohne negative Einträge)
Eine Vormieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheitserklärung)
Die letzten drei Gehaltsnachweise
Ihr Weg zur Besichtigung
Sie haben Interesse an dieser exklusiven Wohnung in Mülheim-Broich? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.844 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeMülheim an der Ruhr
Lage
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