# Frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Giebichenstein

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,075 EUR
- **Location:** Giebichenstein, Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T06:44:49.792Z
- **Last updated:** 2026-11-07T06:49:06.109Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Körnerstraße 32, einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle. Giebichenstein steht für ruhige Straßen, viel Grün, die Nähe zur Saale und kurze Wege in die Innenstadt.

Die Raumaufteilung ist für Familien sehr gut geeignet: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit rund 21 m², das Schlafzimmer mit rund 15 m², zwei etwa gleich große Kinderzimmer mit jeweils rund 11 m² sowie ein separates Arbeitszimmer. Die Küche mit rund 11 m² führt direkt auf den großen Balkon. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper.

Die Renovierung wurde gerade abgeschlossen, sodass Sie die Wohnung ohne weiteren Aufwand beziehen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert

- Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €

- Gesamtfläche: ca. 102 m²
- Kellerfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Giebichenstein im Norden von Halle (Saale) – einem lebendigen und grünen Quartier mit urbanem Flair. Die Körnerstraße 32 befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Alltagsbesorgungen sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Innenstadt sowie mit der Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Auch die Universität Halle und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht.

Der Stadtteil Giebichenstein ist bekannt für seine ruhige, grüne Atmosphäre entlang der Saale, seine historischen Gründerzeitbauten und die lebendige Kunst- und Kulturszene. Parks, Spazierwege und Naherholung direkt vor der Haustür machen diesen Standort auch für Rentnerinnen und Rentner besonders reizvoll.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-12-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KOE32-2OG

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dc46ad54-cff9-4757-b904-eee91fd76dac
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