# Modernisiertes Einfamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Wilburgstetten, Wilburgstetten, DE
- **Floor area:** 153 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:19:28.114Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:19:28.114Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Werkstatt – kein Sanierungsstau

Suchen Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause für Familie, Hobby und Beruf?
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Wilburgstetten Greiselbach bietet sehr viel Platz, moderne Technik und eine große Garage.

Umfangreiche Modernisierung (kein Renovierungsobjekt!)
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Heizungsleitungen
NEUE WÄRMEPUMPE ZENTRALHEIZUNG (2026)
beide Bäder komplett neu saniert (hochwertig, modern)
neue Innenputze und Rigipsdecken mit Beleuchtung
komplette Bodenbeläge erneuert
Vollständig gedämmte Fassade mit 12 cm Mineralwolle,
Dachgeschoss gedämmt

Eckdaten
153 m² Wohnfläche
7 Zimmer
1.177 m² Grundstück
großer Garten, Terrasse, Balkon, Keller
Baujahr 1965

Badezimmer
2 komplett neue Bäder
bodengleiche Dusche mit Duschrinne
Eckbadewanne
moderne Sanitärausstattung

️Besonderheit – Werkstatt / Garage
Doppelgarage zur Werkstatt ausgebaut
ca. 80 m² Nutzfläche
2 elektrische Tore
Starkstrom (400V)
Hebebühne
ideal für Handwerk oder Hobby

Außenbereich
große Terrasse mit Markise + Balkon mit Markise
gepflegtes Grundstück mit 1.177 m²
ruhige Wohnlage

Energie & Technik
NEUE HEIZUNGSANLAGE WÄRMEPUMPE LUFT WASSER
Energieverbrauch Klasse B
solide energetische Basis
Vorbereitung für Photovoltaik vorhanden

Fazit
Ein Haus für Käufer, die:
keinen Sanierungsstau wollen
sofort einziehen möchten
eine große Garage oder Hobbyfläche benötigen

Wert auf moderne Technik legen
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Preis: 350.000 Euro (provisionsfrei direkt vom Eigentümer)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dc4348de-cb4a-4c64-9452-b2ae4e6b9a40
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