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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 500 m²
Leipzig, Holzhausen
558.900 €
3.459 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
DESIGN 5: Viel Platz für individuelle Wohnträume
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 162 m² bietet dieses Hauskonzept maximale Flexibilität und eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss: Offenheit und Funktionalität
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Licht & Natur: Große Terrassentüren fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung in den Garten.
Praktische Details: Eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Stauraum.
Komfort: Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss: Rückzugsort mit Spielraum
Über eine einladende Treppe gelangen Sie in die private Etage des Hauses:
Elternbereich & Bad: Ein geräumiges Schlafzimmer und ein zentrales Familienbad.
Drei flexible Zusatzräume: Ob klassische Kinderzimmer, ein ruhiges Home-Office oder ein gemütliches Gästezimmer - hier entscheiden Ihre Bedürfnisse. # Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im historischen Ortskern von Holzhausen, einem Stadtteil im Südosten Leipzigs. Holzhausen zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und ist dennoch gut an das Leipziger Stadtzentrum angebunden. Mit der Regionalbahn, sowie der Leipziger Verkehrsbetriebe ist die Innenstadt problemlos erreichbar. # Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_07_823Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche161.59 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeLeipzig
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.296 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 111.780 €
111.780 €447.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung688.905 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026