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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 92 m²
Thurmansbang
178.000 €
1.935 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 118 m²
Thurmansbang, Freyung-Grafenau
189.000 €
1.607 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
117.62 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Ein Paradies für Gartenliebhaber! Schöne Eigentumswohnung mit Garage in Solla bei Thurmansbang
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Thurmansbang! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsorte sorgen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die ruhige Lage und der gepflegte Zustand der Wohnung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort in einer charmanten Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Eigentum in einer begehrten Lage zu erwerben.
# Ausstattung
>> Terrasse mit 2 Gartenhäusern
>> Fenster und Türen (außen) ausgetauscht 2015
>> 1 Stellplatz in Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb
>> Kaminofen mit Holzbefeuerung im Wohnzimmer
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Region von Thurmansbang, einer ruhigen und grünen Gegend in Deutschland. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Städte. Das Zentrum ist in weniger als 8 Kilometern erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in etwa 8 Kilometern erreichbar, während die Grundschule nicht weit entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in einer Entfernung von rund 16 Kilometern.
Die Autobahn ist in etwa 30 Kilometern erreichbar und sorgt für eine bequeme Verbindung zu weiteren Zielen in der Region. Diese Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und trotzdem den Komfort einer guten infrastrukturellen Anbindung genießen möchten.Entfernungen:
Kindergarten 8,1 km
Grundschule 8 km
Realschule 16,1 km
Gymnasium 16,2 km
Autobahn 30 km
Zentrum 7,6 km
# Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 87.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2026-09-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Anbieter-Objekt-ID: 2026-81-SKMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Fläche117.62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
TerrasseJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
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Thurmansbang
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
776 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
38.000 €151.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung232.655 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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