Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 685 m²

Villingen-Schwenningen

6 Schlafzimmer1 Badezimmer

532.600 €

3.228 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du stehst vor deinem perfekten Traumhaus. Es ist genau so, wie du es dir immer vorgestellt hast: individuell geplant, hochwertig gebaut und energieeffizient. Mit Living Haus wird dieser Traum Wirklichkeit! Deine Vorteile bei Living Haus: Individuelle Planung: Bei Living Haus bestimmst du, wie dein Traumhaus aussehen soll. Wähle aus vielen Grundrissen und gestalte dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. Schnelle Bauzeit: Dank der in Deutschland vorgefertigten Bauteile geht der Aufbau deines Living Hauses schnell und effizient vonstatten. So kannst du schon bald die Schlüssel zu deinem neuen Zuhause in den Händen halten. Hohe Qualität: Living Haus legt großen Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Dein Haus wird nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt und überzeugt durch seine Langlebigkeit. Energieeffizienz: Living Haus bietet dir energieeffiziente Hauskonzepte, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch deine Heizkosten senken. Festpreisgarantie: Mit Living Haus hast du die volle Kostenkontrolle. Dank der Festpreisgarantie weißt du was dein Traumhaus kostet. Umfassende Betreuung: Ich begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Auch erfahrene Experten stehen dir jederzeit zur Seite und helfen dir, dein Traumhaus zu verwirklichen. Ein Fertighaus von Living Haus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort, an dem du dich wohlfühlst, an dem du Erinnerungen schaffst und an dem du dein Leben genießen kannst. Mit Living Haus entscheidest du dich für ein Zuhause, das deinen individuellen Bedürfnissen entspricht und dir ein Leben lang Freude bereitet. Erfülle dir deinen Traum vom Eigenheim mit Living Haus. Ich freue mich euch auf dem Weg zu eurem Traumhaus zu begleiten! # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergie-Haus mit Kühlfunktion - Keller - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 685 m² # Lagebeschreibung Das attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 685 m² befindet sich in Pfaffenweiler, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Villingen-Schwenningen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Pfaffenweiler verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfes mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, wodurch sich die Lage besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind in wenigen Fahrminuten im Stadtgebiet von Villingen-Schwenningen erreichbar. Die reizvolle Landschaft am Ostrand des Schwarzwaldes bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber und aktive Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Villingen als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Einfamilienhauses mit Garten und hoher Wohnqualität. Das Grundstück bietet somit eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-12480

Was inbegriffen ist

Garten

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