Haus zum Kauf, 100 m²

Magdeburg, Alt Olvenstedt

350.000 €

3.500 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Haus

Kategorie

100 m²

Fläche

1954

Baujahr

Über dieses Inserat

Im Ortskern von MD Alt Olvenstedt steht dieses massive, voll unterkellerte Einfam.-Haus + einem zusätzlichem Baugrundstück zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 932 m², davon ist eine Fläche von ca. 400 m² augenscheinlich zusätzlich bebaubar. Eine Teilungsgenehmigung aus dem Jahr 1996 liegt vor. Das Einfamilienhaus, Baujahr 1954 ist 1994 saniert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² ( 5 Zimmer + Küche + Bad ) + ausgebauter Spitzboden. Ausstattung Gaszentralheizung mit WW, Holz-Iso-Fenster teilw. mit Rollläden, kleines, gefliestes Bad mit Wanne, Fußböden: Fliesen, Laminat, Holzdielen, insgesamt recht einfacher Zustand. Nebengebäude: ehemalige Scheune in der eine Doppelgarage eingebaut wurde. E.-Ausweis Bedarf vom 29.09.2025 gültig bis 28.09.2035, G 248,4 kWh/(m²\*a), Gaszentralheizung Baujahr 1991. Lage: Im Ortskern von Alt Olvenstedt, Umgebung ähnliche EFH und Bauernhäuser, ÖPNV Bus, Einkaufsmöglichkeiten "Florapark" Ärzte "Städtisches Klinikum" Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 %. Die Grundrisszeichnungen finden Sie auf: www.filor-immobilien.deMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller