# Ottensen Investment: 1 Zimmer mit Terrasse & Renditepotenzial OPEN HOUSE Do., 10.9. von 17-19 Uhr!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Ottensen, Hamburg Ottensen, Hamburg Ottensen, DE
- **Floor area:** 40.23 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-27T17:47:35.695Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:13.947Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

EIN QUARTIER VOLLER LEBEN. UND FRED + STEN SIND TEIL DAVON.

Im ehemaligen Industrieareal entsteht eine kleine, feine Welt für sich: die KOLBENHÖFE. Inmitten von historischen Backsteinbauten wird ein urbanes Quartier im modernen Architektur-Stil geschaffen, in dem Wohnen, Arbeiten und lokales Gewerbe harmonisch zusammenfinden. Innenhöfe, Grünflächen, Möglichkeiten zur Nahversorgung und Kitas schaffen Räume für Begegnung und knüpfen an das kreative und gemeinschaftliche Lebensgefühl von Ottensen an. Genau hier präsentiert sich FRED + STEN: ein Wohnensemble aus zwei Gebäuden, die bis zum Spätsommer 2028 fertiggestellt werden sollen. Ein Nest für alle, die Wert auf nachbarschaftliches Flair legen und nach wenigen Gehminuten mitten im Leben sein möchten. Sozusagen „Hygge“-Gefühl auf Ottenser Art. Passend zum Viertel, das fast 300 Jahre zum dänischen Königreich gehörte.

# Ausstattung
EIN ZUHAUSE, DAS MAN SIEHT. UND JEDEN TAG SPÜRT.

Es sind die kleinen Details, die Ihr Zuhause in den Wohnungen von FRED + STEN zu einem Wohlfühlort machen. Die Räume werden durchweg mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Warmes Eichenparkett zieht sich durch die Wohnbereiche und verströmt natürliche Eleganz. Große Fenster lassen Licht herein, während die Fußbodenheizung für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt. Spürbarer Komfort, der Ihren Alltag leise begleiten wird.

Auch die Bäder folgen diesem Anspruch: Großformatige Fliesen, ausgewählte Markenarmaturen und bodentiefe Duschen mit rahmenlosen Glasabtrennungen kreieren eine ruhige und elegante Atmosphäre, die Hochwertigkeit und Exklusivität ausstrahlt.

KURATIERTER „PREMIUM-STYLE“
Ob moderne Sanitärarmaturen, elegante Drückergarnituren oder lang lebige Außenbeläge: Alle Wohnungen von FRED + STEN verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Elementen aus der OTTO WULFF Designlinie „Premium Style“. Details entnehmen Sie bitte dem Ausstattungskatalog, in dem wir unsere Empfehlungen, die unseren Standard abbilden, für Sie mit einem auffälligen Symbol gekennzeichnet haben. Aber natürlich haben Sie die Wahl und können Ihr neues Zuhause zunächst einmal auch ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Unsere erfahrene Kundenbetreuung berät Sie gern bei der Auswahl Ihrer Favoriten.

• Echtholzparkett
• langlebige Außenbeläge
• elegante Drückergarnituren
• moderne Sanitärausstattung

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: nein

# Lagebeschreibung
OPEN HOUSE in unserer MUSTERWOHNUNG

Besuchen Sie uns vor Ort und erleben Sie die Wohnungen hautnah. Lernen Sie Grundrisse, Ausstattung und das Wohngefühl persönlich kennen und lassen Sie sich individuell beraten.

Jeden 2. + 4. Donnerstag im Monat von 17-19 Uhr
Musterwohnung, Elisabeth-Will-Straße 4a, 22761 Hamburg-Ottensenv

Kommen Sie einfach vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 040-73624-600 und gerne zur Verfügung!

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WARUM ES SICH VON ANFANG AN RICHTIG ANFÜHLT, HIER ZU WOHNEN?

Vor allem weil die Lage einfach perfekt ist. Einerseits ruhig und zurückgezogen im südwestlichen Teil der Kolbenhöfe – und dennoch mittendrin in Ottensen. Einem über Jahrzehnte gewachsenen Stadtteil, der Lebenskultur vielfältig zelebrieren lässt.
Sie bekommen Lust auf Weltstadt-Flair und weite Ausblicke?
Von Ihrem Zuhause sind es nur zwei Kilometer bis zur Elbe. Auch die nächste Autobahn liegt nicht weit entfernt: Die A7 erreichen Sie bereits nach zwei Kilometern, und dank der nahen S-Bahnhöfe Ottensen und Bahrenfeld sowie des Fern- und Regionalbahnhofs Altona sind Sie schnell dort, wo Sie innerhalb Hamburgs und Umgebung hinmöchten.

# Energie
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1004-40

## Source and attribution

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