Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 312 m²

Heppenheim, Kreis Bergstraße

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

825.299 €

3.523 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese eindrucksvolle Villa in Heppenheim an der Bergstraße bietet Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit fünf sonnendurchfluteten Räumen. Vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das ruhig gelegene Grundstück misst 312 m² und eignet sich ideal für entspannte Freizeitmomente im Garten. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Effizienzhausstandard und ermöglicht so ein besonders energiesparendes Wohnen. Mit dem variablen Konzept von allkauf können Sie sowohl den Grundriss als auch die verwendeten Materialien individuell bestimmen. Ihr neues Haus wird exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Beim Ausbauhaus-Modell liegt es ganz bei Ihnen, ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder Fachbetriebe damit beauftragen möchten. # Ausstattung Zu den Ausstattungsdetails zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und ein effektives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die stilvolle Echtholztreppe setzt ein optisches Highlight, während eine Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Im Angebot sind außerdem umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, exklusive Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, eine hochwertige Badausstattung sowie fertig montierte Türen, Fliesen, Zargen und Steckdosen enthalten. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Sie profitieren außerdem von einer 15-monatigen Preisbindung und einer festen Zusage für die Fertigstellung. Der Rohbau inklusive Dach wird innerhalb von zwei bis drei Tagen erstellt. Moderne Haustechnik und professionelle Luftdichtheitsprüfungen runden das Angebot ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 312 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Heppenheim an der Bergstraße. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie Geschäfte, Schulen sowie medizinische Einrichtungen bequem. Die Umgebung lädt mit schönen Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Highlights in der historischen Altstadt zum Entdecken ein. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung bestens geeignet. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, kurzen Lieferzeiten und einer verbindlichen Einzugsgarantie für Ihr neues Zuhause. Durch Festpreisvereinbarungen sowie zugesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine genießen Sie maximale Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Kosten geschützt. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie bei Eigenleistung bares Geld. Diese Leistungen sind immer inklusive: - Individuelle Architektenberatung - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige Sanitärinstallation - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Festpreisbindung - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fixer Aufbauzeitpunkt durch Liefergarantie - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausmodellen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen - Grundrisse frei wählbar - Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit effizientem Ressourceneinsatz - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Sie sich für ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden: Mit allkauf gestalten Sie Ihr individuelles Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw37-126260

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