Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 770 m²
Reinsdorf, Friedrichsgrün
493.264 €
4.365 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für eine harmonische Architektur. Im Erdgeschoss öffnen Erker deinen Wohnbereich und schaffen viel Platz und Licht, sodass du dich hier rundum wohlfühlen kannst. Zusätzlich erwartet dich eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss erreichst du einen Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlaf- oder Kinderzimmer zugänglich ist, und dir somit einen privaten Rückzugsort mit Ausblick bietet.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von Terminplänen bis zu Dokumenten, alles digital und einfach zugänglich für dich, um stressfrei zu bauen.
Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Es sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, außerdem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause professionell ausbaust und unterstützt dich dabei.
Dieses Konzept von LivingHaus ermöglicht dir, dein Zuhause so zu gestalten, wie du es dir wünschst - individuell, nachhaltig und mit umfassender Unterstützung vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug.
# Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du während dieser Zeit keine Preisänderungen fürchtest. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, sodass du von günstigeren Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.
Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische App, hält dich stets informiert über den Baufortschritt und ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.
Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Du erhältst zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.
Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf. Nachhaltige Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind ebenso möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die integrierte I-KON Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.
Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten dir optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Sollte es nötig sein, organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die Küche wird individuell geplant und integriert, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, bei dem alles - von der Bodenplatte bis zum Keller - aus einer Hand abgewickelt wird. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 770 m²
# Lagebeschreibung
Reinsdorf bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. In dieser familienfreundlichen Gemeinde findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Reinsdorf genießt einen guten Ruf und ist bequem erreichbar. Für weiterführende Schulen sind nahegelegene Orte wie Zwickau und Glauchau gut angebunden.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal. In Reinsdorf selbst findest du Allgemeinärzte und Fachärzte, die dich und deine Familie betreuen. Krankenhäuser in Zwickau sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Discounter in der Umgebung zur Verfügung, die alle notwendigen Produkte anbieten.
Freizeitsuchende kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die Nähe zum Erzgebirge bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine in der Gemeinde, die ein aktives gemeinschaftliches Leben fördern.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A4 erreichst du schnell die größeren Städte der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, die regelmäßige Verbindungen nach Zwickau, Glauchau und Chemnitz sicherstellen. Damit ist Reinsdorf ideal für Pendler, die beruflich flexibel bleiben möchten.
Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht Reinsdorf zu einem idealen Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten und zu genießen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30859-757Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße770 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.027 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.653 €
98.653 €394.611 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung608.001 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026