# Schöne Etagenwohnung in Einbeck

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Einbeck, Einbeck, Einbeck, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T09:09:42.682Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:34:04.525Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese wunderschöne geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla aus dem Jahre 1900 bietet Ihnen auf rund 100 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung lädt dazu ein, mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen individuell gestaltet zu werden. Die Böden sind je nach Bereich mit PVC, Fliesen oder Vinylbelag ausgestattet. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und sorgt für eine sofortige Nutzbarkeit. Ein stimmungsvoller Kamin rundet das Wohnambiente ab und sorgt für behagliche Abende. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Die Lage in Einbeck ermöglicht eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe. # Ausstattung
- Einbauküche kann übernommen werden (500,00 €)
- Kaminofen kann übernommen werden (Preis VB)
- Bad mit Wanne, Dusche, WC
- Vinylfußboden, Fliesen, PVC # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung
Einbeck liegt im südlichen Niedersachsen und verbindet auf charmante Weise mittelalterliches Flair mit moderner Lebensqualität. Die historische Fachwerkstadt, bekannt als Geburtsort des Bockbiers, bietet ihren Bewohnern eine angenehme und gut durchdachte Infrastruktur für den Alltag. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben ist schnell und unkompliziert erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen aller Klassenstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Versorgung im täglichen Leben. Für Familien bietet Einbeck ein breites Angebot an Kindertagesstätten sowie weiterführenden Schulen. Sportvereine, Freizeitanlagen und kulturelle Einrichtungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab. Die umliegende Natur mit dem Solling und dem Hils lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Verkehrstechnisch ist Einbeck gut aufgestellt. Über die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahnanschlüsse sind die Städte Göttingen, Hildesheim und Hannover bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Einbeck zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Wer das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mit hohem Freizeitwert, guter Infrastruktur und einer herzlichen Gemeinschaft schätzt, wird sich in Einbeck schnell zu Hause fühlen. # Sonstiges
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Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten
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Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 283 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 21.06.2021
- Gültig bis: 20.06.2031
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 165

## Source and attribution

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