# Attraktive Gewerbefläche A im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 660,000 CHF
- **Location:** Pulvermühle, Industriegebiet, Chur, GR, CH
- **Published:** 2026-10-04T08:49:20.358Z
- **Last updated:** 2026-10-04T09:57:20.138Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms.

Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum Mit BGF 182m² und einer Deckenhöhe von ca. 3.4m nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Den zweiten angrenzenden Gewerberaum B mit weiteren BGF 202m² könnten als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden.

Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 48 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche A: CHF 4105.00

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dc18e543-5c9e-4404-a75f-91eb89bf6fbd
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