# Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 171,600 EUR
- **Location:** Dudweiler, Dudweiler, DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-11T21:27:14.751Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:02:05.444Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Zweifamilienhaus mit unbebautem Grundstück auf einer Grundstücksfläche von 254 m². Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde 1972 umgebaut und aufgestockt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Obergeschoss. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Beide Wohnungen verfügen laut Raumaufteilung über eine Küche, einen Wohnbereich, zwei weitere Räume, ein Bad und einen Balkon. Zum Gebäude gehören Kellerräume, ein WC, ein Heizungsraum und ein Öllager. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 120.120 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 254 m²

# Lagebeschreibung
Saarbrücken, Stadtteil Dudweiler (ca. 23.500 Einwohner), Regionalverband Saarbrücken, Saarland
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dudweiler von Saarbrücken, einer Großstadt mit etwa 183.000 Einwohnern im Saarland. Die Mikrolage ist geprägt durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung in offener, zwei- bis mehrgeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach beschrieben. Beeinträchtigungen oder Belastungen durch Verkehr oder Umgebung bestehen nicht.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind in der Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 6,1 km entfernt), die nächste Autobahn (A623, etwa 2 km), den Hauptbahnhof (etwa 8,4 km) und den Flughafen (etwa 12,9 km) ist gut.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG86243A8FBB906B31

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dc1892fc-7dbf-4371-a41c-68b6c9e33779
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